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France › Paris 11e › Roquette › Rue du Chemin Vert › n° 150

150 Rue du Chemin Vert, Paris 11e

Vendu 161 000 € (6 708 €/m²) en 2024 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501137 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 150 Rue du Chemin Vert, 75011 Paris 11ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1508 444 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue du Chemin Vert10 639 €/m² 1 051 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Roquette9 688 €/m² 9 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 11e9 708 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 946 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS30
Dernière vente : 6 708 €/m² en 2024 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 150 Rue du Chemin Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 933 € À 13 379 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/12/2024 n° 150 · Appartement · 1 p. 04/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 161 000 €6 708 €/m² 6 708 €
28/03/2023 n° 150 · Appartement · 2 p. 28/03/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 294 981 €10 535 €/m² 10 535 €
03/02/2023 n° 150 · Appartement · 2 p. 03/02/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 190 000 €8 261 €/m² 8 261 €
17/03/2022 n° 150 · Appartement · 3 p. 17/03/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 305 000 €10 893 €/m² 10 893 €
26/01/2022 n° 150 · Appartement · 1 p. 26/01/2022 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 85 000 €7 083 €/m² 7 083 €
15/12/2021 n° 150 · Appartement · 1 p. 15/12/2021 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 80 000 €8 889 €/m² 8 889 €
14/12/2021 n° 150 · Appartement · 3 p. 14/12/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 307 000 €10 964 €/m² 10 964 €
27/10/2021 n° 150 · Appartement · 1 p. 27/10/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 143 500 €9 567 €/m² 9 567 €
01/09/2021 n° 150 · Appartement · 1 p. 01/09/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 215 000 €9 773 €/m² 9 773 €
29/07/2021 n° 150 · Appartement · 2 p. 29/07/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 302 960 €12 118 €/m² 12 118 €
05/10/2020 n° 150 · Appartement · 1 p. 05/10/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 187 300 €13 379 €/m² 13 379 €
24/10/2018 n° 150 · Appartement · 4 p. 24/10/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 520 000 €8 814 €/m² 8 814 €
01/02/2018 n° 150 · Appartement · 1 p. 01/02/2018 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 76 000 €8 444 €/m² 8 444 €
15/02/2017 n° 150 · Appartement · 2 p. 15/02/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 230 000 €7 931 €/m² 7 931 €
05/10/2016 n° 150 · Appartement · 1 p. 05/10/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 89 000 €5 933 €/m² 5 933 €
29/07/2016 n° 150 · Appartement · 1 p. 29/07/2016 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 74 720 €6 227 €/m² 6 227 €
30/12/2015 n° 150 · Appartement · 1 p. 30/12/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 121 700 €7 606 €/m² 7 606 €
30/12/2015 n° 150 · Appartement · 1 p. 30/12/2015 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 62 000 €8 857 €/m² 8 857 €
19/06/2015 n° 150 · Appartement · 1 p. 19/06/2015 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 74 720 €6 227 €/m² 6 227 €
09/09/2014 n° 150 · Appartement · 2 p. 09/09/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 230 000 €8 214 €/m² 8 214 €
16/01/2014 n° 150 · Appartement · 2 p. 16/01/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 215 000 €7 414 €/m² 7 414 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 202 € 19 273 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 708 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
107 AV DE LA REPUBLIQUE 92 m² 928 004 € 10 087 €
152 RUE DU CHEMIN VERT 17 m² 139 502 € 8 206 €
152 RUE DU CHEMIN VERT 70 m² 669 970 € 9 571 €
154 RUE DU CHEMIN VERT 23 m² 175 007 € 7 609 €
154 RUE DU CHEMIN VERT 19 m² 150 005 € 7 895 €
154 RUE DU CHEMIN VERT 20 m² 225 000 € 11 250 €
154 RUE DU CHEMIN VERT 20 m² 210 000 € 10 500 €
154 RUE DU CHEMIN VERT 22 m² 180 004 € 8 182 €
154 RUE DU CHEMIN VERT 22 m² 169 994 € 7 727 €
154 RUE DU CHEMIN VERT 20 m² 178 000 € 8 900 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 202 € à 19 273 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Chemin Vert
Fourchette courante8 868 – 11 097 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Chemin Vert ↗
Roquette
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Roquette ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-5 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 161 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
689 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 150 ?

LA RUERue du Chemin Vert1 051 ventes depuis 2014 · 10 639 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 511 ventes · 9 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 708 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 150 Rue du Chemin Vert à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 708 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 946 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 150 Rue du Chemin Vert a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2024, appartement de 24 m² à 161 000 €, soit 6 708 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chemin Vert ?

Non : 6 708 €/m² contre 10 639 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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