141 Rue du Chemin Vert, Paris 11e
Vendu 1 039 600 € (12 995 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 7501122 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 141 Rue du Chemin Vert, 75011 Paris 11ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14110 577 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue du Chemin Vert10 639 €/m² 1 051 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Saint-Ambroise9 817 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 11e9 780 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e →
LA CARTEAutour du n° 141Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 4 129 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AX0040CONSTRUCTION1929
NIVEAUX8
LOGEMENTS75
Dernière vente : 12 995 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue
Rue du Chemin Vert, numéro par numéro
80 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 131−15 %9 024 €/m²Appt 83 m² · 7 ventes · 2024n° 135−6 %9 979 €/m²Appt 31 m² · 10 ventes · 2024n° 137−10 %9 569 €/m²Appt 81 m² · 12 ventes · 2026
n° 141VOUS ÊTES ICI10 577 €/m²13 ventes · dernière 2025
n° 147 B−16 %8 954 €/m²Appt 41 m² · 16 ventes · 2023RUE DU CHEMIN VERTMÉDIANE DE LA RUE 10 639 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 132+2 %10 804 €/m²Appt 23 m² · 6 ventes · 2025n° 134−12 %9 409 €/m²Appt 29 m² · 8 ventes · 2025n° 136−10 %9 535 €/m²Appt 43 m² · 5 ventes · 2026n° 142−13 %9 231 €/m²Appt 22 m² · 17 ventes · 2026n° 144−17 %8 805 €/m²Appt 78 m² · 11 ventes · 2025n° 144 B−17 %8 818 €/m²Appt 41 m² · 6 ventes · 2024n° 146−27 %7 794 €/m²Appt 34 m² · 9 ventes · 2025n° 150−21 %8 444 €/m²Appt 24 m² · 21 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Les 80 adresses vendues Rue du Chemin Vert →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 162 €
13 111 €
▲ VENTE 2025 ICI · 12 995 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 8 162 € à 13 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Chemin Vert
Fourchette courante8 851 – 11 071 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Chemin Vert ↗Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-5 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 1,04 M€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 296 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 141 ?
LA RUERue du Chemin Vert1 051 ventes depuis 2014 · 10 639 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 780 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 141Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 817 €/m²
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Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 141Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 141 Rue du Chemin Vert à Paris 11e ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 995 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 129 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 141 Rue du Chemin Vert a-t-il été vendu ?
13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2025, appartement de 80 m² à 1 039 600 €, soit 12 995 €/m².
Est-ce cher pour Rue du Chemin Vert ?
Oui : 12 995 €/m² contre 10 639 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI