France › Paris 11e › Roquette › Rue du Chemin Vert › n° 142

142 Rue du Chemin Vert, Paris 11e

Vendu 202 000 € (9 182 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501114 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 142 Rue du Chemin Vert, 75011 Paris 11ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1429 231 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue du Chemin Vert10 639 €/m² 1 051 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Roquette9 688 €/m² 9 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 11e9 741 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 4 018 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0058

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX6

LOGEMENTS22

Dernière vente : 9 182 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 142 Rue du Chemin Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 942 € À 20 276 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/04/2026 n° 142 · Appartement · 1 p. 14/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 202 000 €9 182 €/m² 9 182 €

25/07/2025 n° 142 · Appartement · 1 p. 25/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 687 000 €20 206 €/m² 20 206 €

29/01/2024 n° 142 · Appartement · 3 p. 29/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 545 000 €9 083 €/m² 9 083 €

05/12/2022 n° 142 · Appartement · 3 p. 05/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 690 000 €11 500 €/m² 11 500 €

17/05/2022 n° 142 · Appartement · 2 p. 17/05/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 625 000 €18 382 €/m² 18 382 €

11/02/2022 n° 142 · Appartement · 1 p. 11/02/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 240 000 €9 231 €/m² 9 231 €

12/11/2021 n° 142 · Appartement · 2 p. 12/11/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 415 200 €11 533 €/m² 11 533 €

08/06/2021 n° 142 · Appartement · 2 p. 08/06/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 365 000 €11 406 €/m² 11 406 €

26/01/2021 n° 142 · Appartement · 1 p. 26/01/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 298 350 €11 475 €/m² 11 475 €

05/12/2018 n° 142 · Appartement · 2 p. 05/12/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 185 000 €8 810 €/m² 8 810 €

07/11/2018 n° 142 · Appartement · 1 p. 07/11/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 689 400 €20 276 €/m² 20 276 €

25/10/2017 n° 142 · Appartement · 2 p. 25/10/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 290 000 €9 063 €/m² 9 063 €

16/05/2017 n° 142 · Appartement · 1 p. 16/05/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 240 000 €9 231 €/m² 9 231 €

20/07/2016 n° 142 · Appartement · 1 p. 20/07/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 524 000 €15 412 €/m² 15 412 €

23/06/2016 n° 142 · Appartement · 4 p. 23/06/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 582 810 €7 984 €/m² 7 984 €

08/03/2016 n° 142 · Appartement · 3 p. 08/03/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 410 000 €5 942 €/m² 5 942 €

26/11/2014 n° 142 · Appartement · 1 p. 26/11/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 200 000 €7 407 €/m² 7 407 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue du Chemin Vert, numéro par numéro

80 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 141 n° 144 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 135−6 %9 979 €/m²Appt 31 m² · 10 ventes · 2024 n° 137−10 %9 569 €/m²Appt 81 m² · 12 ventes · 2026 n° 141+0 %10 605 €/m²Appt 80 m² · 8 ventes · 2025 n° 147 B−16 %8 954 €/m²Appt 41 m² · 16 ventes · 2023

RUE DU CHEMIN VERTMÉDIANE DE LA RUE 10 639 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 132+2 %10 804 €/m²Appt 23 m² · 6 ventes · 2025 n° 134−12 %9 409 €/m²Appt 29 m² · 8 ventes · 2025 n° 136−10 %9 535 €/m²Appt 43 m² · 5 ventes · 2026

n° 142VOUS ÊTES ICI9 231 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 144−17 %8 805 €/m²Appt 78 m² · 11 ventes · 2025 n° 144 B−17 %8 818 €/m²Appt 41 m² · 6 ventes · 2024 n° 146−27 %7 794 €/m²Appt 34 m² · 9 ventes · 2025 n° 150−21 %8 444 €/m²Appt 24 m² · 21 ventes · 2024 n° 152−14 %9 188 €/m²Appt 17 m² · 7 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 80 adresses vendues Rue du Chemin Vert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 202 € 12 926 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 182 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

144 B RUE DU CHEMIN VERT 21 m² 203 406 € 9 686 €

144 B RUE DU CHEMIN VERT 41 m² 199 998 € 4 878 €

144 B RUE DU CHEMIN VERT 13 m² 160 004 € 12 308 €

147 B RUE DU CHEMIN VERT 41 m² 529 966 € 12 926 €

147 B RUE DU CHEMIN VERT 38 m² 442 700 € 11 650 €

147 B RUE DU CHEMIN VERT 42 m² 459 984 € 10 952 €

147 B RUE DU CHEMIN VERT 46 m² 550 022 € 11 957 €

147 B RUE DU CHEMIN VERT 46 m² 582 314 € 12 659 €

147 B RUE DU CHEMIN VERT 50 m² 598 000 € 11 960 €

107 AV DE LA REPUBLIQUE 92 m² 928 004 € 10 087 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 202 € à 12 926 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Chemin Vert

Fourchette courante8 851 – 11 071 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Roquette

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-1 %

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Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département-5 %

Rendement brut3.3 %

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Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 202 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

631 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 142 ?

LA RUERue du Chemin Vert1 051 ventes depuis 2014 · 10 639 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 511 ventes · 9 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 741 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 142 Rue du Chemin Vert à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 018 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 142 Rue du Chemin Vert a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2026, appartement de 22 m² à 202 000 €, soit 9 182 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chemin Vert ?

Non : 9 182 €/m² contre 10 639 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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