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France › Paris 11e › Roquette › Rue du Chemin Vert › n° 136

136 Rue du Chemin Vert, Paris 11e

Vendu 410 000 € (9 535 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501110 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1369 535 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue du Chemin Vert10 639 €/m² 1 051 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Roquette9 688 €/m² 9 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 11e9 785 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 085 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS22
Dernière vente : 9 535 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 136 Rue du Chemin Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 759 € À 11 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/04/2026 n° 136 · Appartement · 2 p. 10/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 410 000 €9 535 €/m² 9 535 €
31/01/2024 n° 136 · Appartement · 2 p. 31/01/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 280 000 €9 655 €/m² 9 655 €
03/01/2020 n° 136 · Appartement · 3 p. 03/01/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 480 000 €11 429 €/m² 11 429 €
03/05/2018 n° 136 · Appartement · 3 p. 03/05/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 428 500 €8 927 €/m² 8 927 €
25/01/2018 n° 136 · Appartement · 2 p. 25/01/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 225 000 €7 759 €/m² 7 759 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 285 € 12 995 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 535 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
134 RUE DU CHEMIN VERT 24 m² 235 008 € 9 792 €
134 RUE DU CHEMIN VERT 30 m² 264 990 € 8 833 €
134 RUE DU CHEMIN VERT 29 m² 266 452 € 9 188 €
134 RUE DU CHEMIN VERT 47 m² 539 983 € 11 489 €
134 RUE DU CHEMIN VERT 27 m² 325 107 € 12 041 €
132 RUE DU CHEMIN VERT 23 m² 259 003 € 11 261 €
132 RUE DU CHEMIN VERT 24 m² 270 000 € 11 250 €
132 RUE DU CHEMIN VERT 11 m² 119 999 € 10 909 €
141 RUE DU CHEMIN VERT 51 m² 529 992 € 10 392 €
141 RUE DU CHEMIN VERT 87 m² 924 984 € 10 632 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 285 € à 12 995 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Chemin Vert
Fourchette courante8 851 – 11 071 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Chemin Vert ↗
Roquette
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Roquette ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-5 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 410 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 234 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 136 ?

LA RUERue du Chemin Vert1 051 ventes depuis 2014 · 10 639 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 511 ventes · 9 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 785 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 136 Rue du Chemin Vert à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 535 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 085 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 136 Rue du Chemin Vert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2026, appartement de 43 m² à 410 000 €, soit 9 535 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chemin Vert ?

Non : 9 535 €/m² contre 10 639 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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