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France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue du Chemin Vert › n° 135

135 Rue du Chemin Vert, Paris 11e

Vendu 354 600 € (11 439 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750118 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 135 Rue du Chemin Vert, 75011 Paris 11ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1359 939 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue du Chemin Vert10 639 €/m² 1 051 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Saint-Ambroise9 817 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 11e9 780 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 429 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS26
Dernière vente : 11 439 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 135 Rue du Chemin Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 000 € À 11 645 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/01/2024 n° 135 · Appartement · 2 p. 12/01/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 354 600 €11 439 €/m² 11 439 €
08/01/2024 n° 135 · Appartement · 1 p. 08/01/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 300 500 €9 106 €/m² 9 106 €
10/05/2022 n° 135 · Appartement · 3 p. 10/05/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 741 000 €10 292 €/m² 10 292 €
29/09/2020 n° 135 · Appartement · 3 p. 29/09/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 625 000 €11 161 €/m² 11 161 €
07/02/2020 n° 135 · Appartement · 3 p. 07/02/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 561 000 €10 018 €/m² 10 018 €
31/07/2019 n° 135 · Appartement · 1 p. 31/07/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 328 000 €9 939 €/m² 9 939 €
14/03/2019 n° 135 · Appartement · 2 p. 14/03/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 361 000 €11 645 €/m² 11 645 €
13/11/2017 n° 135 · Appartement · 3 p. 13/11/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 494 736 €8 835 €/m² 8 835 €
10/02/2016 n° 135 · Appartement · 2 p. 10/02/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €
01/08/2014 n° 135 · Appartement · 3 p. 01/08/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 470 000 €8 393 €/m² 8 393 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 247 € 13 111 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 439 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
137 RUE DU CHEMIN VERT 81 m² 780 840 € 9 640 €
137 RUE DU CHEMIN VERT 90 m² 759 960 € 8 444 €
137 RUE DU CHEMIN VERT 90 m² 1 179 990 € 13 111 €
137 RUE DU CHEMIN VERT 65 m² 530 530 € 8 162 €
137 RUE DU CHEMIN VERT 92 m² 1 094 984 € 11 902 €
132 RUE DU CHEMIN VERT 23 m² 259 003 € 11 261 €
132 RUE DU CHEMIN VERT 11 m² 119 999 € 10 909 €
132 RUE DU CHEMIN VERT 24 m² 270 000 € 11 250 €
131 RUE DU CHEMIN VERT 83 m² 601 501 € 7 247 €
131 RUE DU CHEMIN VERT 34 m² 388 484 € 11 426 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 247 € à 13 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Chemin Vert
Fourchette courante8 849 – 11 070 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Chemin Vert ↗
Saint-Ambroise
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-5 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 355 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
890 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 135 ?

LA RUERue du Chemin Vert1 051 ventes depuis 2014 · 10 639 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 780 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 135 Rue du Chemin Vert à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 439 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 429 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 135 Rue du Chemin Vert a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2024, appartement de 31 m² à 354 600 €, soit 11 439 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chemin Vert ?

Oui : 11 439 €/m² contre 10 639 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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