France › Paris 11e › Roquette › Rue du Chemin Vert › n° 144

144 Rue du Chemin Vert, Paris 11e

Vendu 736 250 € (9 439 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501111 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 144 Rue du Chemin Vert, 75011 Paris 11ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1448 805 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue du Chemin Vert10 639 €/m² 1 051 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Roquette9 688 €/m² 9 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 11e9 732 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 144Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 4 011 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0023

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS30

Dernière vente : 9 439 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 144 Rue du Chemin Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 500 € À 12 367 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2025 n° 144 · Appartement · 5 p. 30/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 736 250 €9 439 €/m² 9 439 €

25/05/2022 n° 144 · Appartement · 4 p. 25/05/2022 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 790 000 €4 202 €/m² 4 202 €

04/06/2021 n° 144 · Appartement · 2 p. 04/06/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 630 705 €12 367 €/m² 12 367 €

28/05/2021 n° 144 · Appartement · 3 p. 28/05/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 670 000 €10 635 €/m² 10 635 €

22/05/2019 n° 144 · Appartement · 2 p. 22/05/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 315 000 €9 844 €/m² 9 844 €

07/05/2018 n° 144 · Appartement · 2 p. 07/05/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 541 750 €9 341 €/m² 9 341 €

24/02/2017 n° 144 · Appartement · 2 p. 24/02/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 449 070 €8 805 €/m² 8 805 €

01/09/2016 n° 144 · Appartement 01/09/2016 · APPT · 365 M² Appartement 365 m² 945 000 €2 589 €/m² 2 589 €

08/06/2016 n° 144 · Appartement · 2 p. 08/06/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 463 000 €7 847 €/m² 7 847 €

05/01/2015 n° 144 · Appartement · 3 p. 05/01/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 455 000 €7 222 €/m² 7 222 €

18/07/2014 n° 144 · Appartement · 2 p. 18/07/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue du Chemin Vert, numéro par numéro

80 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 142 n° 144 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 135−6 %9 979 €/m²Appt 31 m² · 10 ventes · 2024 n° 137−10 %9 569 €/m²Appt 81 m² · 12 ventes · 2026 n° 141+0 %10 605 €/m²Appt 80 m² · 8 ventes · 2025 n° 147 B−16 %8 954 €/m²Appt 41 m² · 16 ventes · 2023

RUE DU CHEMIN VERTMÉDIANE DE LA RUE 10 639 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 134−12 %9 409 €/m²Appt 29 m² · 8 ventes · 2025 n° 136−10 %9 535 €/m²Appt 43 m² · 5 ventes · 2026 n° 142−13 %9 231 €/m²Appt 22 m² · 17 ventes · 2026

n° 144VOUS ÊTES ICI8 805 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 144 B−17 %8 818 €/m²Appt 41 m² · 6 ventes · 2024 n° 146−27 %7 794 €/m²Appt 34 m² · 9 ventes · 2025 n° 150−21 %8 444 €/m²Appt 24 m² · 21 ventes · 2024 n° 152−14 %9 188 €/m²Appt 17 m² · 7 ventes · 2022 n° 154−27 %7 727 €/m²Appt 20 m² · 21 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 80 adresses vendues Rue du Chemin Vert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 794 € 20 206 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 439 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

142 RUE DU CHEMIN VERT 34 m² 687 004 € 20 206 €

142 RUE DU CHEMIN VERT 34 m² 624 988 € 18 382 €

142 RUE DU CHEMIN VERT 32 m² 364 992 € 11 406 €

142 RUE DU CHEMIN VERT 60 m² 690 000 € 11 500 €

142 RUE DU CHEMIN VERT 36 m² 415 188 € 11 533 €

142 RUE DU CHEMIN VERT 26 m² 298 350 € 11 475 €

142 RUE DU CHEMIN VERT 22 m² 202 004 € 9 182 €

142 RUE DU CHEMIN VERT 26 m² 240 006 € 9 231 €

142 RUE DU CHEMIN VERT 60 m² 544 980 € 9 083 €

107 AV DE LA REPUBLIQUE 92 m² 928 004 € 10 087 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 794 € à 20 206 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Chemin Vert

Fourchette courante8 851 – 11 071 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Chemin Vert ↗

Roquette

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

Voir Roquette ↗

Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département-5 %

Rendement brut3.6 %

Voir Paris 11e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 736 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 239 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 144 ?

LA RUERue du Chemin Vert1 051 ventes depuis 2014 · 10 639 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 511 ventes · 9 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 732 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 144Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 144 Rue du Chemin Vert à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 439 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 011 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 144 Rue du Chemin Vert a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 78 m² à 736 250 €, soit 9 439 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chemin Vert ?

Non : 9 439 €/m² contre 10 639 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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