119 Rue du Chemin Vert, Paris 11e
Vendu 608 450 € (11 701 €/m²) en 2026 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 7501110 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 119 Rue du Chemin Vert, 75011 Paris 11ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11910 205 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue du Chemin Vert10 639 €/m² 1 051 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Saint-Ambroise9 817 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 11e9 850 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e →
LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 5 164 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AX0018CONSTRUCTION2002
NIVEAUX7
LOGEMENTS54
Dernière vente : 11 701 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue
Rue du Chemin Vert, numéro par numéro
80 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 111−9 %9 629 €/m²Appt 49 m² · 18 ventes · 2026n° 113+6 %11 306 €/m²Appt 31 m² · 16 ventes · 2025n° 115−13 %9 268 €/m²Appt 25 m² · 21 ventes · 2026
n° 119VOUS ÊTES ICI10 205 €/m²31 ventes · dernière 2026
n° 123−2 %10 427 €/m²Appt 35 m² · 48 ventes · 2025n° 127−1 %10 522 €/m²Appt 83 m² · 28 ventes · 2020RUE DU CHEMIN VERTMÉDIANE DE LA RUE 10 639 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 112−16 %8 938 €/m²Appt 28 m² · 30 ventes · 2025n° 114−17 %8 786 €/m²Appt 14 m² · 17 ventes · 2026n° 116+5 %11 128 €/m²Appt 125 m² · 11 ventes · 2024n° 118−15 %9 074 €/m²Appt 27 m² · 7 ventes · 2026n° 122+1 %10 760 €/m²Appt 42 m² · 8 ventes · 2025n° 124−10 %9 595 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2026n° 126−7 %9 848 €/m²Appt 30 m² · 13 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 80 adresses vendues Rue du Chemin Vert →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 946 €
13 656 €
▲ VENTE 2026 ICI · 11 701 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 6 946 € à 13 656 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Chemin Vert
Fourchette courante8 894 – 11 076 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Chemin Vert ↗Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-4 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 608 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 493 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 119 ?
LA RUERue du Chemin Vert1 051 ventes depuis 2014 · 10 639 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 850 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 850 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 119 Rue du Chemin Vert à Paris 11e ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 701 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 164 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 119 Rue du Chemin Vert a-t-il été vendu ?
31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2026, appartement de 52 m² à 608 450 €, soit 11 701 €/m².
Est-ce cher pour Rue du Chemin Vert ?
Oui : 11 701 €/m² contre 10 639 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI