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France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue du Chemin Vert › n° 116

116 Rue du Chemin Vert, Paris 11e

Vendu 1 391 000 € (11 128 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750115 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11611 128 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue du Chemin Vert10 639 €/m² 1 051 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Saint-Ambroise9 817 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Paris 11e9 840 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 979 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS27
Dernière vente : 11 128 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Rue du Chemin Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 625 € À 13 360 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/03/2024 n° 116 · Appartement · 10 p. 06/03/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 391 000 €11 128 €/m² 11 128 €
31/08/2022 n° 116 · Appartement · 2 p. 31/08/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 488 500 €13 203 €/m² 13 203 €
14/12/2021 n° 116 · Appartement · 2 p. 14/12/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 380 000 €10 857 €/m² 10 857 €
08/12/2021 n° 116 · Appartement · 2 p. 08/12/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 419 000 €11 971 €/m² 11 971 €
30/06/2021 n° 116 · Appartement · 1 p. 30/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 392 700 €9 818 €/m² 9 818 €
11/02/2021 n° 116 · Appartement · 2 p. 11/02/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 381 000 €11 206 €/m² 11 206 €
18/12/2020 n° 116 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 334 000 €13 360 €/m² 13 360 €
10/08/2018 n° 116 · Appartement · 2 p. 10/08/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 430 000 €11 622 €/m² 11 622 €
14/06/2016 n° 116 · Appartement · 2 p. 14/06/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 225 000 €9 000 €/m² 9 000 €
07/04/2016 n° 116 · Appartement · 1 p. 07/04/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 226 000 €8 071 €/m² 8 071 €
09/09/2015 n° 116 · Appartement · 1 p. 09/09/2015 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 53 000 €6 625 €/m² 6 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 333 € 15 556 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 128 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
114 RUE DU CHEMIN VERT 14 m² 149 002 € 10 643 €
114 RUE DU CHEMIN VERT 29 m² 224 402 € 7 738 €
114 RUE DU CHEMIN VERT 35 m² 276 990 € 7 914 €
114 RUE DU CHEMIN VERT 14 m² 154 476 € 11 034 €
114 RUE DU CHEMIN VERT 14 m² 149 996 € 10 714 €
114 RUE DU CHEMIN VERT 24 m² 186 000 € 7 750 €
114 RUE DU CHEMIN VERT 17 m² 152 507 € 8 971 €
114 RUE DU CHEMIN VERT 21 m² 205 002 € 9 762 €
118 RUE DU CHEMIN VERT 27 m² 420 012 € 15 556 €
118 RUE DU CHEMIN VERT 27 m² 320 004 € 11 852 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 333 € à 15 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Chemin Vert
Fourchette courante8 847 – 11 091 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Saint-Ambroise
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-4 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 1,39 M€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 588 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUERue du Chemin Vert1 051 ventes depuis 2014 · 10 639 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 840 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Rue du Chemin Vert à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 128 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 979 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Rue du Chemin Vert a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2024, appartement de 125 m² à 1 391 000 €, soit 11 128 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chemin Vert ?

Oui : 11 128 €/m² contre 10 639 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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