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France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue du Chemin Vert › n° 124

124 Rue du Chemin Vert, Paris 11e

Vendu 355 000 € (9 595 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1869 · CP 7501110 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1249 595 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue du Chemin Vert10 639 €/m² 1 051 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Saint-Ambroise9 817 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 11e9 805 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 781 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1869
NIVEAUX6
LOGEMENTS41
Dernière vente : 9 595 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 124 Rue du Chemin Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 222 € À 11 743 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/04/2026 n° 124 · Appartement · 3 p. 15/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 355 000 €9 595 €/m² 9 595 €
16/07/2025 n° 124 · Appartement · 2 p. 16/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 332 000 €9 222 €/m² 9 222 €
12/01/2023 n° 124 · Appartement · 2 p. 12/01/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 411 000 €11 743 €/m² 11 743 €
20/06/2019 n° 124 · Appartement · 2 p. 20/06/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 388 000 €10 778 €/m² 10 778 €
03/04/2019 n° 124 · Appartement · 2 p. 03/04/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 357 700 €9 936 €/m² 9 936 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 227 € 15 556 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 595 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
122 RUE DU CHEMIN VERT 42 m² 444 990 € 10 595 €
122 RUE DU CHEMIN VERT 37 m² 400 007 € 10 811 €
122 RUE DU CHEMIN VERT 44 m² 471 240 € 10 710 €
122 RUE DU CHEMIN VERT 34 m² 379 984 € 11 176 €
118 RUE DU CHEMIN VERT 27 m² 420 012 € 15 556 €
118 RUE DU CHEMIN VERT 27 m² 320 004 € 11 852 €
9 RUE OMER TALON 78 m² 853 554 € 10 943 €
9 RUE OMER TALON 75 m² 549 975 € 7 333 €
128 RUE DU CHEMIN VERT 32 m² 295 744 € 9 242 €
128 RUE DU CHEMIN VERT 24 m² 205 008 € 8 542 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 227 € à 15 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Chemin Vert
Fourchette courante8 848 – 11 070 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Chemin Vert ↗
Saint-Ambroise
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-4 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 355 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 062 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 124 ?

LA RUERue du Chemin Vert1 051 ventes depuis 2014 · 10 639 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 805 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 124 Rue du Chemin Vert à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 595 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 781 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 124 Rue du Chemin Vert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2026, appartement de 37 m² à 355 000 €, soit 9 595 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chemin Vert ?

Non : 9 595 €/m² contre 10 639 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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