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France › Paris 11e › Roquette › Rue de Charonne › n° 6

6 Rue de Charonne, Paris 11e

Vendu 260 000 € (9 286 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 7501111 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 69 259 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de Charonne10 479 €/m² 872 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Roquette9 688 €/m² 9 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 11e10 228 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 538 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX6
LOGEMENTS32
Dernière vente : 9 286 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Charonne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 177 € À 13 077 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/03/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 260 000 €9 286 €/m² 9 286 €
03/03/2026 n° 6 · Appartement · 1 p. 03/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 157 900 €7 177 €/m² 7 177 €
28/05/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/05/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 115 000 €7 188 €/m² 7 188 €
16/12/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 16/12/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 155 000 €11 923 €/m² 11 923 €
16/12/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 16/12/2022 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 170 000 €13 077 €/m² 13 077 €
26/11/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/11/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 282 680 €11 307 €/m² 11 307 €
04/10/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/10/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 250 000 €9 259 €/m² 9 259 €
21/09/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/09/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 223 000 €7 690 €/m² 7 690 €
12/06/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/06/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 220 000 €8 148 €/m² 8 148 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 857 € 14 730 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 RUE DU FBG ST ANTOINE 44 m² 348 700 € 7 925 €
67 RUE DU FBG ST ANTOINE 24 m² 274 104 € 11 421 €
67 RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE 17 m² 182 852 € 10 756 €
67 RUE DU FBG ST ANTOINE 53 m² 620 524 € 11 708 €
1 RUE DE CHARONNE 24 m² 297 792 € 12 408 €
1 RUE DE CHARONNE 18 m² 235 008 € 13 056 €
1 RUE DE CHARONNE 49 m² 430 024 € 8 776 €
10 RUE DE CHARONNE 60 m² 649 980 € 10 833 €
10 RUE DE CHARONNE 32 m² 364 992 € 11 406 €
10 RUE DE CHARONNE 9 m² 74 997 € 8 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 857 € à 14 730 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Charonne
Fourchette courante9 266 – 11 498 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Charonne ↗
Roquette
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département0 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
804 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Charonne872 ventes depuis 2014 · 10 479 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 511 ventes · 9 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 228 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Charonne à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 538 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Charonne a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2026, appartement de 28 m² à 260 000 €, soit 9 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charonne ?

Non : 9 286 €/m² contre 10 479 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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