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France › Paris 11e › Roquette › Rue de Charonne › n° 27

27 Rue de Charonne, Paris 11e

Vendu 1 100 000 € (14 667 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1865 · CP 7501140 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2714 412 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +38 %Rue de Charonne10 479 €/m² 872 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %Roquette9 688 €/m² 9 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +41 %Paris 11e10 238 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 998 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1865
NIVEAUX5
LOGEMENTS26
Dernière vente : 14 667 €/m² en 2023 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue de Charonne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 520 € À 14 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/05/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 05/05/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 100 000 €14 667 €/m² 14 667 €
04/03/2019 n° 27 · Appartement · 1 p. 04/03/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 245 000 €14 412 €/m² 14 412 €
16/06/2017 n° 27 · Appartement · 1 p. 16/06/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 238 000 €9 520 €/m² 9 520 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 077 € 21 063 € ▲ VENTE 2023 ICI · 14 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DES TAILLANDIERS 24 m² 474 720 € 19 780 €
1 RUE DES TAILLANDIERS 14 m² 181 594 € 12 971 €
1 RUE DES TAILLANDIERS 21 m² 169 995 € 8 095 €
1 RUE DES TAILLANDIERS 20 m² 210 000 € 10 500 €
3 RUE DES TAILLANDIERS 30 m² 331 500 € 11 050 €
3 RUE DES TAILLANDIERS 80 m² 1 026 080 € 12 826 €
2 PAS THIERE 33 m² 366 894 € 11 118 €
2 PAS THIERE 65 m² 265 005 € 4 077 €
2 PAS THIERE 17 m² 176 494 € 10 382 €
2 PAS THIERE 16 m² 337 008 € 21 063 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 077 € à 21 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Charonne
Fourchette courante9 192 – 11 367 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Charonne ↗
Roquette
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département0 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 1,10 M€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 153 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue de Charonne872 ventes depuis 2014 · 10 479 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 511 ventes · 9 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 238 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue de Charonne à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (14 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 998 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue de Charonne a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2023, appartement de 75 m² à 1 100 000 €, soit 14 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charonne ?

Oui : 14 667 €/m² contre 10 479 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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