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France › Paris 11e › Roquette › Rue de Charonne › n° 17

17 Rue de Charonne, Paris 11e

Vendu 215 000 € (14 333 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501137 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1713 462 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +28 %Rue de Charonne10 479 €/m² 872 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Roquette9 688 €/m² 9 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Paris 11e10 274 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 802 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CC0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS23
Dernière vente : 14 333 €/m² en 2026 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue de Charonne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 333 € À 15 459 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2026 n° 17 · Appartement · 1 p. 26/03/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 215 000 €14 333 €/m² 14 333 €
04/06/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 04/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 525 000 €13 462 €/m² 13 462 €
02/06/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 02/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 15 000 €333 €/m² 333 €
07/03/2022 n° 17 · Appartement · 11 p. 07/03/2022 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 3 200 000 €15 459 €/m² 15 459 €
17/12/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 17/12/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 455 000 €12 639 €/m² 12 639 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 458 € 12 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 14 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE DE LAPPE 14 m² 149 996 € 10 714 €
51 RUE DE LAPPE 31 m² 360 003 € 11 613 €
51 RUE DE LAPPE 48 m² 309 984 € 6 458 €
51 RUE DE LAPPE 54 m² 478 008 € 8 852 €
21 RUE DE CHARONNE 62 m² 769 978 € 12 419 €
21 RUE DE CHARONNE 62 m² 622 480 € 10 040 €
21 RUE DE CHARONNE 62 m² 602 020 € 9 710 €
21 RUE DE CHARONNE 62 m² 627 502 € 10 121 €
21 RUE DE CHARONNE 20 m² 220 000 € 11 000 €
21 RUE DE CHARONNE 62 m² 742 016 € 11 968 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 458 € à 12 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Charonne
Fourchette courante9 278 – 11 408 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Charonne ↗
Roquette
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Roquette ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département0 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
431 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue de Charonne872 ventes depuis 2014 · 10 479 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 511 ventes · 9 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 274 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue de Charonne à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (14 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 802 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue de Charonne a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2026, appartement de 15 m² à 215 000 €, soit 14 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charonne ?

Oui : 14 333 €/m² contre 10 479 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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