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France › Paris 11e › Roquette › Rue de Charonne › n° 10

10 Rue de Charonne, Paris 11e

Vendu 313 333 € (10 444 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 750110 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1010 444 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Charonne10 479 €/m² 872 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Roquette9 688 €/m² 9 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 11e10 237 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 560 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX7
LOGEMENTS27
Dernière vente : 10 444 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue de Charonne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 026 € À 14 730 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/07/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 313 333 €10 444 €/m² 10 444 €
26/03/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 26/03/2024 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 75 000 €8 333 €/m² 8 333 €
19/07/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/07/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 470 650 €14 708 €/m² 14 708 €
20/04/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/04/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 376 882 €9 918 €/m² 9 918 €
15/11/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 650 000 €10 833 €/m² 10 833 €
29/07/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/07/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 545 000 €14 730 €/m² 14 730 €
15/06/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 15/06/2021 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 99 000 €12 375 €/m² 12 375 €
15/04/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 15/04/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 365 000 €11 406 €/m² 11 406 €
26/11/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 26/11/2019 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 73 000 €9 125 €/m² 9 125 €
31/01/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 31/01/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 305 000 €8 026 €/m² 8 026 €
28/09/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/09/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 315 000 €10 500 €/m² 10 500 €
09/03/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/03/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 309 070 €9 658 €/m² 9 658 €
16/09/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 16/09/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 286 000 €8 938 €/m² 8 938 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 857 € 17 083 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 444 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DE CHARONNE 22 m² 157 894 € 7 177 €
6 RUE DE CHARONNE 13 m² 170 001 € 13 077 €
6 RUE DE CHARONNE 16 m² 115 008 € 7 188 €
6 RUE DE CHARONNE 28 m² 260 008 € 9 286 €
8 RUE DE CHARONNE 36 m² 299 988 € 8 333 €
6 RUE DE CHARONNE 13 m² 154 999 € 11 923 €
8 RUE DE CHARONNE 25 m² 257 000 € 10 280 €
9 RUE DE CHARONNE 20 m² 225 000 € 11 250 €
9 RUE DE CHARONNE 50 m² 463 000 € 9 260 €
9 RUE DE CHARONNE 59 m² 750 008 € 12 712 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 857 € à 17 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Charonne
Fourchette courante9 266 – 11 498 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
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Roquette
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département0 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 313 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
861 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue de Charonne872 ventes depuis 2014 · 10 479 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 511 ventes · 9 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 237 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue de Charonne à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 560 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue de Charonne a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2024, appartement de 30 m² à 313 333 €, soit 10 444 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charonne ?

Oui : 10 444 €/m² contre 10 479 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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