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France › Paris 11e › Sainte-Marguerite › Rue Chevreul › n° 6

6 Rue Chevreul, Paris 11e

Vendu 683 000 € (11 383 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501112 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 610 563 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Chevreul10 122 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Sainte-Marguerite9 322 €/m² 7 391 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Paris 11e9 400 €/m² 30 866 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 4 062 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS21
Dernière vente : 11 383 €/m² en 2021 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Chevreul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 356 € À 11 383 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 683 000 €11 383 €/m² 11 383 €
10/06/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 750 000 €11 364 €/m² 11 364 €
17/07/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 466 000 €10 356 €/m² 10 356 €
04/07/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/07/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 845 000 €10 563 €/m² 10 563 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 783 € 13 929 € ▲ VENTE 2021 ICI · 11 383 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE CHEVREUL 69 m² 700 005 € 10 145 €
8 RUE CHEVREUL 44 m² 515 284 € 11 711 €
1 RUE CHEVREUL 89 m² 720 010 € 8 090 €
1 RUE CHEVREUL 89 m² 847 814 € 9 526 €
1 RUE CHEVREUL 71 m² 815 009 € 11 479 €
1 RUE CHEVREUL 88 m² 949 960 € 10 795 €
3 RUE CHEVREUL 44 m² 473 000 € 10 750 €
4 RUE CHEVREUL 66 m² 705 012 € 10 682 €
4 RUE CHEVREUL 77 m² 868 637 € 11 281 €
4 RUE DES BOULETS 48 m² 528 912 € 11 019 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 783 € à 13 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chevreul
Fourchette courante8 371 – 10 266 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chevreul ↗
Sainte-Marguerite
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Sainte-Marguerite ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-9 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 683 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 722 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Chevreul82 ventes depuis 2014 · 10 122 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 391 ventes · 9 322 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e30 866 ventes · 9 400 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Chevreul à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (11 383 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 062 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Chevreul a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2021, appartement de 60 m² à 683 000 €, soit 11 383 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevreul ?

Oui : 11 383 €/m² contre 10 122 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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