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France › Paris 11e › Roquette › Cité Industrielle › n° 29

29 Cité Industrielle, Paris 11e

Vendu 240 000 € (10 000 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1876 · CP 750113 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2910 000 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Cité Industrielle10 287 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Roquette9 682 €/m² 9 114 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 11e10 040 €/m² 32 163 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 5 698 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1876
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 10 000 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Cité Industrielle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 875 € À 13 720 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 23/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 240 000 €10 000 €/m² 10 000 €
14/06/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 14/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 277 000 €9 233 €/m² 9 233 €
28/03/2022 n° 29 · Appartement · 1 p. 28/03/2022 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 162 500 €13 542 €/m² 13 542 €
07/12/2021 n° 29 · Appartement · 1 p. 07/12/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 184 445 €13 175 €/m² 13 175 €
30/10/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 30/10/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 343 000 €13 720 €/m² 13 720 €
10/09/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 10/09/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 255 000 €10 200 €/m² 10 200 €
07/03/2018 n° 29 · Appartement · 1 p. 07/03/2018 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 123 000 €9 462 €/m² 9 462 €
16/01/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 16/01/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 208 000 €8 000 €/m² 8 000 €
10/05/2016 n° 29 · Appartement · 1 p. 10/05/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 94 000 €5 875 €/m² 5 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Cité Industrielle, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26n° 33 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−19 %8 324 €/m²Appt 23 m² · 4 ventes · 2024n° 19−18 %8 413 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2024n° 23−13 %8 903 €/m²Appt 77 m² · 14 ventes · 2021
n° 29VOUS ÊTES ICI10 000 €/m²9 ventes · dernière 2024
n° 33+0 %10 321 €/m²Appt 14 m² · 4 ventes · 2023n° 39+1 %10 365 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2025
CITÉ INDUSTRIELLEMÉDIANE DE LA RUE 10 287 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−7 %9 600 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2022n° 16+10 %11 270 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2025n° 26−8 %9 501 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 571 € 15 446 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 CITE INDUSTRIELLE 14 m² 175 000 € 12 500 €
27 RUE PETION 34 m² 525 164 € 15 446 €
27 RUE PETION 42 m² 464 982 € 11 071 €
27 RUE PETION 42 m² 440 118 € 10 479 €
27 RUE PETION 70 m² 662 970 € 9 471 €
27 RUE PETION 70 m² 704 970 € 10 071 €
4 AV PARMENTIER 70 m² 768 250 € 10 975 €
4 AV PARMENTIER 38 m² 383 990 € 10 105 €
4 AV PARMENTIER 37 m² 400 007 € 10 811 €
4 AV PARMENTIER 90 m² 960 030 € 10 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 571 € à 15 446 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cité Industrielle
Fourchette courante7 995 – 11 393 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
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Roquette
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Roquette ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-2 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
689 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUECité Industrielle47 ventes depuis 2014 · 10 287 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 114 ventes · 9 682 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 163 ventes · 10 040 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Cité Industrielle à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 698 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Cité Industrielle a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2024, appartement de 24 m² à 240 000 €, soit 10 000 €/m².

Est-ce cher pour Cité Industrielle ?

Non : 10 000 €/m² contre 10 287 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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