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France › Paris 11e › Roquette › Cité Industrielle › n° 33

33 Cité Industrielle, Paris 11e

Vendu 175 000 € (12 500 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 7501122 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 338 590 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Cité Industrielle10 287 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Roquette9 682 €/m² 9 114 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 11e10 041 €/m² 30 866 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 5 213 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 12 500 €/m² en 2023 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Cité Industrielle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 167 € À 12 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/08/2023 n° 33 · Appartement · 1 p. 03/08/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 175 000 €12 500 €/m² 12 500 €
16/04/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 16/04/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 470 000 €12 051 €/m² 12 051 €
21/08/2014 n° 33 · Appartement · 2 p. 21/08/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 335 000 €8 590 €/m² 8 590 €
27/02/2014 n° 33 · Maison · 5 p. 27/02/2014 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 650 000 €2 167 €/m² 2 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Cité Industrielle, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29n° 39 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−19 %8 324 €/m²Appt 23 m² · 4 ventes · 2024n° 19−18 %8 413 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2024n° 23−46 %5 519 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2021n° 29−3 %10 000 €/m²Appt 24 m² · 9 ventes · 2024
n° 33VOUS ÊTES ICI8 590 €/m²4 ventes · dernière 2023
n° 39+1 %10 365 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2025
CITÉ INDUSTRIELLEMÉDIANE DE LA RUE 10 287 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−7 %9 600 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2022n° 16+10 %11 270 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2025n° 24−8 %9 501 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 500 € 21 250 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 CITE INDUSTRIELLE 24 m² 240 000 € 10 000 €
29 CITE INDUSTRIELLE 30 m² 276 990 € 9 233 €
29 CITE INDUSTRIELLE 12 m² 162 504 € 13 542 €
29 CITE INDUSTRIELLE 14 m² 184 450 € 13 175 €
33 RUE PETION 40 m² 528 200 € 13 205 €
33 RUE PETION 26 m² 249 496 € 9 596 €
33 RUE PETION 12 m² 255 000 € 21 250 €
33 RUE PETION 24 m² 244 416 € 10 184 €
33 RUE PETION 16 m² 168 000 € 10 500 €
33 RUE PETION 12 m² 140 856 € 11 738 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 500 € à 21 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cité Industrielle
Fourchette courante7 996 – 11 393 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Cité Industrielle ↗
Roquette
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Roquette ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-3 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
402 €
14 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUECité Industrielle35 ventes depuis 2014 · 10 287 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 114 ventes · 9 682 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e30 866 ventes · 10 041 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Cité Industrielle à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 213 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Cité Industrielle a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/08/2023, appartement de 14 m² à 175 000 €, soit 12 500 €/m².

Est-ce cher pour Cité Industrielle ?

Oui : 12 500 €/m² contre 10 287 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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