France › Paris 11e › Roquette › Cité Industrielle › n° 19

19 Cité Industrielle, Paris 11e

Vendu 347 706 € (10 227 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 750111 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 196 600 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Cité Industrielle10 287 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Roquette9 682 €/m² 9 114 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Paris 11e10 040 €/m² 32 163 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 5 530 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0119

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 10 227 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Cité Industrielle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 508 € À 10 537 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/04/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 12/04/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 347 706 €10 227 €/m² 10 227 €

21/07/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 21/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 325 000 €5 508 €/m² 5 508 €

05/07/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 05/07/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 569 000 €10 537 €/m² 10 537 €

02/06/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 02/06/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 198 000 €6 600 €/m² 6 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Cité Industrielle, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−19 %8 324 €/m²Appt 23 m² · 4 ventes · 2024

n° 19VOUS ÊTES ICI6 600 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 23−13 %8 903 €/m²Appt 77 m² · 14 ventes · 2021 n° 29−3 %10 000 €/m²Appt 24 m² · 9 ventes · 2024 n° 33+0 %10 321 €/m²Appt 14 m² · 4 ventes · 2023 n° 39+1 %10 365 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2025

CITÉ INDUSTRIELLEMÉDIANE DE LA RUE 10 287 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−7 %9 600 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2022 n° 16+10 %11 270 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2025 n° 26−8 %9 501 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 610 € 13 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 227 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE PETION 29 m² 275 007 € 9 483 €

15 RUE PETION 30 m² 275 010 € 9 167 €

15 RUE PETION 35 m² 255 010 € 7 286 €

15 RUE PETION 29 m² 253 808 € 8 752 €

15 RUE PETION 26 m² 244 998 € 9 423 €

15 RUE PETION 29 m² 297 511 € 10 259 €

8 RUE CAMILLE DESMOULINS 30 m² 335 010 € 11 167 €

8 RUE CAMILLE DESMOULINS 70 m² 824 530 € 11 779 €

8 RUE CAMILLE DESMOULINS 52 m² 580 008 € 11 154 €

11 RUE PETION 34 m² 337 994 € 9 941 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 610 € à 13 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cité Industrielle

Fourchette courante7 995 – 11 393 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

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Roquette

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

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Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-2 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 11e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 348 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

976 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUECité Industrielle47 ventes depuis 2014 · 10 287 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 114 ventes · 9 682 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 163 ventes · 10 040 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Cité Industrielle à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 227 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 530 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Cité Industrielle a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/04/2024, appartement de 34 m² à 347 706 €, soit 10 227 €/m².

Est-ce cher pour Cité Industrielle ?

Non : 10 227 €/m² contre 10 287 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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