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France › Paris 11e › Folie Méricourt › Boulevard Voltaire › n° 27

27 Boulevard Voltaire, Paris 11e

Vendu 1 674 500 € (11 876 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501113 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2711 054 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Boulevard Voltaire10 470 €/m² 1 630 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Folie Méricourt9 445 €/m² 7 633 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Paris 11e10 466 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 996 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 11 876 €/m² en 2022 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Boulevard Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 601 € À 11 876 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/02/2022 n° 27 · Appartement · 6 p. 17/02/2022 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 1 674 500 €11 876 €/m² 11 876 €
29/10/2019 n° 27 · Appartement · 1 p. 29/10/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 340 000 €11 333 €/m² 11 333 €
04/04/2018 n° 27 · Appartement · 5 p. 04/04/2018 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 547 500 €11 054 €/m² 11 054 €
13/02/2018 n° 27 · Appartement 13/02/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 302 750 €9 174 €/m² 9 174 €
09/04/2015 n° 27 · Appartement · 4 p. 09/04/2015 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 1 230 000 €8 601 €/m² 8 601 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 636 € 17 538 € ▲ VENTE 2022 ICI · 11 876 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 104 m² 929 968 € 8 942 €
18 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 60 m² 705 300 € 11 755 €
18 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 27 m² 400 005 € 14 815 €
18 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 16 m² 275 008 € 17 188 €
18 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 22 m² 319 990 € 14 545 €
9 RUE DU GRAND PRIEURE 39 m² 545 610 € 13 990 €
9 RUE DU GRAND PRIEURE 45 m² 454 005 € 10 089 €
9 RUE DU GRAND PRIEURE 89 m² 1 050 022 € 11 798 €
9 RUE DU GRAND PRIEURE 15 m² 112 500 € 7 500 €
9 RUE DU GRAND PRIEURE 55 m² 199 980 € 3 636 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 636 € à 17 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Voltaire
Fourchette courante9 293 – 11 887 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Voltaire ↗
Folie Méricourt
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-10 %
Voir Folie Méricourt ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+2 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 1,67 M€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 047 €
141 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEBoulevard Voltaire1 630 ventes depuis 2014 · 10 470 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 633 ventes · 9 445 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 466 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Boulevard Voltaire à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (11 876 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 996 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2022, appartement de 141 m² à 1 674 500 €, soit 11 876 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?

Oui : 11 876 €/m² contre 10 470 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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