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France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Boulevard Voltaire › n° 100

100 Boulevard Voltaire, Paris 11e

Vendu 700 000 € (11 667 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7501111 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1009 903 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Boulevard Voltaire10 470 €/m² 1 630 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Saint-Ambroise9 815 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 11e10 167 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 939 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX7
LOGEMENTS23
Dernière vente : 11 667 €/m² en 2022 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 100 Boulevard Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 222 € À 11 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/01/2022 n° 100 · Appartement · 3 p. 04/01/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 700 000 €11 667 €/m² 11 667 €
18/12/2020 n° 100 · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 690 000 €10 781 €/m² 10 781 €
21/07/2020 n° 100 · Appartement 21/07/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 020 000 €9 903 €/m² 9 903 €
24/09/2019 n° 100 · Appartement 24/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 534 430 €8 222 €/m² 8 222 €
26/04/2018 n° 100 · Appartement · 2 p. 26/04/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 405 000 €10 385 €/m² 10 385 €
30/01/2017 n° 100 · Appartement · 3 p. 30/01/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 505 000 €9 182 €/m² 9 182 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 137 € 19 286 € ▲ VENTE 2022 ICI · 11 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
96 BD VOLTAIRE 120 m² 1 125 000 € 9 375 €
96 BD VOLTAIRE 111 m² 1 378 953 € 12 423 €
102 BD VOLTAIRE 38 m² 351 994 € 9 263 €
102 BD VOLTAIRE 61 m² 743 102 € 12 182 €
102 BD VOLTAIRE 7 m² 135 002 € 19 286 €
102 BD VOLTAIRE 61 m² 658 373 € 10 793 €
102 BD VOLTAIRE 107 m² 855 037 € 7 991 €
102 BD VOLTAIRE 116 m² 1 150 024 € 9 914 €
102 BD VOLTAIRE 60 m² 649 980 € 10 833 €
102 BD VOLTAIRE 15 m² 190 005 € 12 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 137 € à 19 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Voltaire
Fourchette courante9 062 – 11 354 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Voltaire ↗
Saint-Ambroise
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Ambroise ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-1 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 700 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 722 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 100 ?

LA RUEBoulevard Voltaire1 630 ventes depuis 2014 · 10 470 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 815 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 167 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 100 Boulevard Voltaire à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (11 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 939 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 100 Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/01/2022, appartement de 60 m² à 700 000 €, soit 11 667 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?

Oui : 11 667 €/m² contre 10 470 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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