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France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Boulevard Beaumarchais › n° 60

60 Boulevard Beaumarchais, Paris 11e

Vendu 220 000 € (6 111 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501147 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 606 500 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Boulevard Beaumarchais11 511 €/m² 221 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Saint-Ambroise9 817 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Paris 11e10 974 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 221 ventes dans la rue
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Calée sur 4 990 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 6 111 €/m² en 2023 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Boulevard Beaumarchais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 111 € À 9 616 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/11/2023 n° 60 · Appartement · 2 p. 24/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 220 000 €6 111 €/m² 6 111 €
28/09/2020 n° 60 · Appartement 28/09/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 260 000 €6 500 €/m² 6 500 €
30/07/2015 n° 60 · Appartement · 2 p. 30/07/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 480 800 €9 616 €/m² 9 616 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 146 € 17 144 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 111 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 BD BEAUMARCHAIS 45 m² 417 015 € 9 267 €
64 BD BEAUMARCHAIS 44 m² 474 980 € 10 795 €
64 BD BEAUMARCHAIS 122 m² 1 697 142 € 13 911 €
64 BD BEAUMARCHAIS 75 m² 720 000 € 9 600 €
64 BD BEAUMARCHAIS 45 m² 450 990 € 10 022 €
64 BD BEAUMARCHAIS 68 m² 850 000 € 12 500 €
56 BD BEAUMARCHAIS 66 m² 879 978 € 13 333 €
54 BD BEAUMARCHAIS 112 m² 1 360 016 € 12 143 €
54 BD BEAUMARCHAIS 112 m² 1 288 112 € 11 501 €
54 BD BEAUMARCHAIS 35 m² 400 995 € 11 457 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 146 € à 17 144 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Beaumarchais
Fourchette courante10 049 – 12 911 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Beaumarchais ↗
Saint-Ambroise
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-11 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+7 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 033 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUEBoulevard Beaumarchais221 ventes depuis 2014 · 11 511 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 974 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Boulevard Beaumarchais à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 990 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Boulevard Beaumarchais a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2023, appartement de 36 m² à 220 000 €, soit 6 111 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Beaumarchais ?

Non : 6 111 €/m² contre 11 511 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -47 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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