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France › Paris 10e › Saint-Vincent de Paul › Rue de Dunkerque › n° 27

27 Rue de Dunkerque, Paris 10e

Vendu 214 000 € (8 560 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 7501017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 277 975 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue de Dunkerque10 332 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Saint-Vincent de Paul8 513 €/m² 5 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 10e9 263 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 4 303 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX7
LOGEMENTS32
Dernière vente : 8 560 €/m² en 2024 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue de Dunkerque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 517 € À 13 857 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/01/2024 n° 27 · Appartement · 2 p. 23/01/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 214 000 €8 560 €/m² 8 560 €
09/12/2022 n° 27 · Appartement · 1 p. 09/12/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 170 000 €12 143 €/m² 12 143 €
31/08/2022 n° 27 · Appartement · 5 p. 31/08/2022 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 1 508 600 €9 034 €/m² 9 034 €
01/07/2021 n° 27 · Appartement · 5 p. 01/07/2021 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 1 393 200 €10 397 €/m² 10 397 €
26/04/2021 n° 27 · Appartement · 6 p. 26/04/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 872 500 €8 554 €/m² 8 554 €
08/01/2021 n° 27 · Appartement · 4 p. 08/01/2021 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 500 000 €3 311 €/m² 3 311 €
29/07/2019 n° 27 · Appartement · 1 p. 29/07/2019 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 194 000 €13 857 €/m² 13 857 €
26/06/2017 n° 27 · Appartement · 5 p. 26/06/2017 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 930 000 €6 242 €/m² 6 242 €
16/11/2016 n° 27 · Appartement 16/11/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 630 000 €7 975 €/m² 7 975 €
14/09/2015 n° 27 · Appartement · 1 p. 14/09/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 500 €1 517 €/m² 1 517 €
28/11/2014 n° 27 · Appartement · 5 p. 28/11/2014 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 1 066 500 €6 666 €/m² 6 666 €
15/07/2014 n° 27 · Appartement · 5 p. 15/07/2014 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 835 000 €5 567 €/m² 5 567 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 564 € 13 559 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 560 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
124 BD DE MAGENTA 118 m² 1 117 814 € 9 473 €
124 BD DE MAGENTA 127 m² 1 337 056 € 10 528 €
124 BD DE MAGENTA 10 m² 100 000 € 10 000 €
124 BD DE MAGENTA 135 m² 1 171 395 € 8 677 €
124 BD DE MAGENTA 23 m² 140 001 € 6 087 €
124 BD DE MAGENTA 127 m² 1 262 126 € 9 938 €
124 BD DE MAGENTA 21 m² 218 001 € 10 381 €
4 RUE DE COMPIEGNE 59 m² 659 974 € 11 186 €
9 BD DE DENAIN 29 m² 210 163 € 7 247 €
4 RUE DE COMPIEGNE 103 m² 764 981 € 7 427 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 564 € à 13 559 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Dunkerque
Fourchette courante8 798 – 11 311 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
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Saint-Vincent de Paul
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
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Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-10 %
Rendement brut3.5 %
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Paris
Rang de la commune15ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 214 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
710 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue de Dunkerque84 ventes depuis 2014 · 10 332 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Vincent de Paul5 010 ventes · 8 513 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 9 263 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue de Dunkerque à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 560 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 303 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue de Dunkerque a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2024, appartement de 25 m² à 214 000 €, soit 8 560 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Dunkerque ?

Non : 8 560 €/m² contre 10 332 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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