France › Paris 10e › Saint-Vincent de Paul › Rue de Dunkerque › n° 36

36 Rue de Dunkerque, Paris 10e

Vendu 135 000 € (16 875 €/m²) en 2023 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1881 · CP 7501063 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 368 177 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue de Dunkerque10 332 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Saint-Vincent de Paul8 513 €/m² 5 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 10e9 535 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue

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Calée sur 5 300 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0008

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1881

NIVEAUX7

LOGEMENTS31

Dernière vente : 16 875 €/m² en 2023 · +63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue de Dunkerque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 750 € À 16 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/10/2023 n° 36 · Appartement · 1 p. 04/10/2023 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 135 000 €16 875 €/m² 16 875 €

07/07/2022 n° 36 · Appartement · 3 p. 07/07/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 266 090 €5 544 €/m² 5 544 €

21/01/2022 n° 36 · Appartement · 4 p. 21/01/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 481 975 €6 513 €/m² 6 513 €

28/12/2020 n° 36 · Appartement · 5 p. 28/12/2020 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 280 000 €10 667 €/m² 10 667 €

10/07/2019 n° 36 · Appartement · 3 p. 10/07/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 497 000 €9 036 €/m² 9 036 €

05/02/2018 n° 36 · Appartement · 5 p. 05/02/2018 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 1 086 790 €9 289 €/m² 9 289 €

13/07/2017 n° 36 · Appartement · 4 p. 13/07/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 716 150 €9 678 €/m² 9 678 €

19/07/2016 n° 36 · Appartement · 4 p. 19/07/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 549 282 €7 324 €/m² 7 324 €

12/07/2016 n° 36 · Appartement · 5 p. 12/07/2016 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 970 000 €8 362 €/m² 8 362 €

07/07/2016 n° 36 · Appartement · 1 p. 07/07/2016 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 45 000 €3 750 €/m² 3 750 €

29/07/2014 n° 36 · Appartement · 4 p. 29/07/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 785 000 €8 177 €/m² 8 177 €

08/01/2014 n° 36 · Appartement · 3 p. 08/01/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 420 000 €7 636 €/m² 7 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue de Dunkerque, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 34 B n° 36 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−22 %8 046 €/m²Appt 21 m² · 5 ventes · 2025 n° 27−20 %8 264 €/m²Appt 25 m² · 12 ventes · 2024 n° 39−5 %9 820 €/m²Appt 90 m² · 12 ventes · 2026 n° 45+29 %13 283 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2025

RUE DE DUNKERQUEMÉDIANE DE LA RUE 10 332 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−29 %7 385 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2026 n° 34−23 %7 966 €/m²Appt 11 m² · 6 ventes · 2025 n° 34 T−3 %10 052 €/m²Appt 72 m² · 11 ventes · 2026 n° 34 B+2 %10 589 €/m²Appt 83 m² · 13 ventes · 2026

n° 36VOUS ÊTES ICI8 177 €/m²12 ventes · dernière 2023

n° 36 B−16 %8 649 €/m²Appt 134 m² · 4 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 365 € 17 541 € ▲ VENTE 2023 ICI · 16 875 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

36 B RUE DE DUNKERQUE 134 m² 1 380 066 € 10 299 €

36 B RUE DE DUNKERQUE 103 m² 1 100 040 € 10 680 €

140 RUE DU FBG POISSONNIERE 133 m² 1 420 041 € 10 677 €

140 RUE DU FAUBOURG POISSONNIERE 73 m² 537 645 € 7 365 €

138 RUE DU FAUBOURG POISSONNIERE 24 m² 180 504 € 7 521 €

138 RUE DU FBG POISSONNIERE 24 m² 223 992 € 9 333 €

138 RUE DU FBG POISSONNIERE 27 m² 273 267 € 10 121 €

45 RUE DE DUNKERQUE 32 m² 561 312 € 17 541 €

45 RUE DE DUNKERQUE 30 m² 288 990 € 9 633 €

138 RUE DU FAUBOURG POISSONNIERE 24 m² 255 000 € 10 625 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 365 € à 17 541 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Dunkerque

Fourchette courante8 798 – 11 311 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Dunkerque ↗

Saint-Vincent de Paul

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-11 %

Voir Saint-Vincent de Paul ↗

Paris 10e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-7 %

Rendement brut2.4 %

Voir Paris 10e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune15ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

1,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

227 €

8 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

50 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue de Dunkerque84 ventes depuis 2014 · 10 332 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Vincent de Paul5 010 ventes · 8 513 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 9 535 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue de Dunkerque à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (16 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 300 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue de Dunkerque a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/10/2023, appartement de 8 m² à 135 000 €, soit 16 875 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Dunkerque ?

Oui : 16 875 €/m² contre 10 332 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +63 %, et +83 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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