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France › Paris 10e › Saint-Vincent de Paul › Rue Cail › n° 18

18 Rue Cail, Paris 10e

Vendu 683 000 € (9 107 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 750101 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 188 667 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Cail9 169 €/m² 204 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Saint-Vincent de Paul8 512 €/m² 5 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Paris 10e8 175 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 204 ventes dans la rue
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Calée sur 3 476 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 9 107 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Cail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 122 € À 10 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/01/2026 n° 18 · Appartement · 4 p. 29/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 683 000 €9 107 €/m² 9 107 €
22/09/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 22/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 453 000 €7 190 €/m² 7 190 €
11/12/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 11/12/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 210 000 €10 500 €/m² 10 500 €
16/09/2019 n° 18 · Appartement · 4 p. 16/09/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 717 000 €9 689 €/m² 9 689 €
20/04/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 20/04/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 485 000 €8 083 €/m² 8 083 €
28/12/2017 n° 18 · Appartement · 4 p. 28/12/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 650 000 €8 667 €/m² 8 667 €
18/08/2014 n° 18 · Appartement · 4 p. 18/08/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 527 000 €7 122 €/m² 7 122 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 288 € 15 106 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 107 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE CAIL 22 m² 299 992 € 13 636 €
20 RUE CAIL 65 m² 600 015 € 9 231 €
20 RUE CAIL 23 m² 238 004 € 10 348 €
20 RUE CAIL 57 m² 625 005 € 10 965 €
20 RUE CAIL 30 m² 305 010 € 10 167 €
20 RUE CAIL 17 m² 125 001 € 7 353 €
20 RUE CAIL 21 m² 317 226 € 15 106 €
20 RUE CAIL 53 m² 504 984 € 9 528 €
16 RUE CAIL 62 m² 497 984 € 8 032 €
14 RUE CAIL 23 m² 269 997 € 11 739 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 288 € à 15 106 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cail
Fourchette courante7 172 – 9 297 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cail ↗
Saint-Vincent de Paul
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+4 %
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Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-20 %
Rendement brut4.3 %
Voir Paris 10e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune15ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 683 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 130 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Cail204 ventes depuis 2014 · 9 169 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Vincent de Paul5 010 ventes · 8 512 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 8 175 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Cail à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 107 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 476 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Cail a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2026, appartement de 75 m² à 683 000 €, soit 9 107 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cail ?

Non : 9 107 €/m² contre 9 169 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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