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France › Paris 10e › Saint-Vincent de Paul › Rue Cail › n° 16

16 Rue Cail, Paris 10e

Vendu 498 000 € (8 032 €/m²) en 2022 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 169 187 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Cail9 169 €/m² 204 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Saint-Vincent de Paul8 512 €/m² 5 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Paris 10e8 171 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 204 ventes dans la rue
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Calée sur 3 416 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX7
LOGEMENTS18
Dernière vente : 8 032 €/m² en 2022 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Cail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 296 € À 15 519 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 498 000 €8 032 €/m² 8 032 €
05/11/2020 n° 16 · Appartement · 1 p. 05/11/2020 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 139 670 €15 519 €/m² 15 519 €
17/10/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 17/10/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 552 000 €8 903 €/m² 8 903 €
11/10/2019 n° 16 · Appartement · 4 p. 11/10/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 810 000 €11 912 €/m² 11 912 €
17/05/2019 n° 16 · Appartement · 4 p. 17/05/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 689 000 €9 187 €/m² 9 187 €
16/04/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 16/04/2019 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 116 000 €11 600 €/m² 11 600 €
21/01/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 21/01/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 240 000 €9 600 €/m² 9 600 €
23/07/2018 n° 16 · Appartement · 4 p. 23/07/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 756 296 €11 122 €/m² 11 122 €
22/12/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 22/12/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 432 800 €7 095 €/m² 7 095 €
05/05/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 05/05/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 142 380 €2 296 €/m² 2 296 €
28/02/2014 n° 16 · Appartement · 4 p. 28/02/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 590 000 €8 676 €/m² 8 676 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 288 € 15 106 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 032 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE CAIL 14 m² 88 004 € 6 286 €
14 RUE CAIL 23 m² 269 997 € 11 739 €
14 RUE CAIL 65 m² 201 435 € 3 099 €
18 RUE CAIL 63 m² 452 970 € 7 190 €
18 RUE CAIL 75 m² 683 025 € 9 107 €
20 RUE CAIL 65 m² 600 015 € 9 231 €
20 RUE CAIL 57 m² 625 005 € 10 965 €
20 RUE CAIL 30 m² 305 010 € 10 167 €
20 RUE CAIL 17 m² 125 001 € 7 353 €
20 RUE CAIL 21 m² 317 226 € 15 106 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 288 € à 15 106 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cail
Fourchette courante7 172 – 9 297 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
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Saint-Vincent de Paul
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+4 %
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Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-20 %
Rendement brut4.3 %
Voir Paris 10e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune15ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 498 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 761 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Cail204 ventes depuis 2014 · 9 169 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Vincent de Paul5 010 ventes · 8 512 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 8 171 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Cail à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 032 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 416 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Cail a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2022, appartement de 62 m² à 498 000 €, soit 8 032 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cail ?

Non : 8 032 €/m² contre 9 169 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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