CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Nîmes › Séguier › Rue Colbert › n° 10

10 Rue Colbert, Nîmes

Vendu 256 600 € (3 055 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3000049 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 366 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Colbert2 045 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Séguier1 970 €/m² 1 170 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Nîmes2 212 €/m² 28 907 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 559 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HA0852
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 055 €/m² en 2024 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 955 € À 3 055 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/01/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 31/01/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 256 600 €3 055 €/m² 3 055 €
25/03/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/03/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 114 759 €1 490 €/m² 1 490 €
31/08/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 31/08/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 73 500 €955 €/m² 955 €
27/07/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/07/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 113 515 €1 351 €/m² 1 351 €
27/07/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/07/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 113 515 €1 351 €/m² 1 351 €
28/12/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/12/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 72 388 €1 366 €/m² 1 366 €
28/12/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 28/12/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 59 406 €1 350 €/m² 1 350 €
29/12/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/12/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 124 631 €1 484 €/m² 1 484 €
29/12/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/12/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 124 631 €1 484 €/m² 1 484 €
28/12/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/12/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 72 388 €1 366 €/m² 1 366 €
28/12/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/12/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 113 515 €1 351 €/m² 1 351 €
28/12/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/12/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 113 515 €1 351 €/m² 1 351 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
492 € 5 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 055 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE COLBERT 264 m² 129 888 € 492 €
1 Q RUE COLBERT 18 m² 45 000 € 2 500 €
1 Q RUE COLBERT 20 m² 48 000 € 2 400 €
1 Q RUE COLBERT 25 m² 68 000 € 2 720 €
1 Q RUE COLBERT 18 m² 48 006 € 2 667 €
1 Q RUE COLBERT 18 m² 57 006 € 3 167 €
1 Q RUE COLBERT 20 m² 49 000 € 2 450 €
1 Q RUE COLBERT 31 m² 62 992 € 2 032 €
1 Q RUE COLBERT 18 m² 50 004 € 2 778 €
1 Q RUE COLBERT 21 m² 63 399 € 3 019 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 492 € à 5 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante1 752 – 2 673 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Séguier
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune30ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-11 %
Voir Séguier ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département+3 %
Rendement brut7.7 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune29ᵉ sur 75
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 151 – 2 395 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 257 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 040 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Colbert116 ventes depuis 2014 · 2 045 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSéguier1 170 ventes · 1 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes28 907 ventes · 2 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Colbert à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 055 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 559 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2024, appartement de 84 m² à 256 600 €, soit 3 055 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 3 055 €/m² contre 2 045 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +49 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien