France › Nîmes › Séguier › Rue Colbert › n° 1 Q

1 Q Rue Colbert, Nîmes

Vendu 54 261 € (2 713 €/m²) en 2026 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 3000032 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 Q1 886 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Colbert2 055 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Séguier1 970 €/m² 1 170 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Nîmes2 213 €/m² 30 016 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 1 QChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 121 ventes dans la rue

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Calée sur 2 778 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HA0006

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX7

LOGEMENTS33

Dernière vente : 2 713 €/m² en 2026 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Q Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 143 € À 3 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/05/2026 n° 1 Q · Appartement · 1 p. 11/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 261 €2 713 €/m² 2 713 €

13/10/2025 n° 1 Q · Appartement · 1 p. 13/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 68 000 €2 720 €/m² 2 720 €

30/04/2025 n° 1 Q · Appartement · 1 p. 30/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 63 000 €2 032 €/m² 2 032 €

21/02/2024 n° 1 Q · Appartement · 1 p. 21/02/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 000 €2 667 €/m² 2 667 €

03/08/2023 n° 1 Q · Appartement · 1 p. 03/08/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/03/2023 n° 1 Q · Appartement · 1 p. 15/03/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €

19/01/2023 n° 1 Q · Appartement · 1 p. 19/01/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

01/12/2022 n° 1 Q · Appartement · 1 p. 01/12/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 000 €3 167 €/m² 3 167 €

21/09/2022 n° 1 Q · Appartement · 1 p. 21/09/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 060 €2 622 €/m² 2 622 €

18/07/2022 n° 1 Q · Appartement · 1 p. 18/07/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 915 €3 051 €/m² 3 051 €

31/05/2022 n° 1 Q · Appartement · 1 p. 31/05/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 63 400 €3 019 €/m² 3 019 €

15/02/2022 n° 1 Q · Appartement · 1 p. 15/02/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 64 500 €1 654 €/m² 1 654 €

13/10/2021 n° 1 Q · Appartement · 1 p. 13/10/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 49 000 €2 450 €/m² 2 450 €

22/09/2021 n° 1 Q · Appartement · 1 p. 22/09/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 48 000 €2 400 €/m² 2 400 €

11/12/2020 n° 1 Q · Appartement · 1 p. 11/12/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

27/10/2020 n° 1 Q · Appartement · 1 p. 27/10/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 49 500 €2 357 €/m² 2 357 €

01/10/2020 n° 1 Q · Appartement · 1 p. 01/10/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 000 €2 444 €/m² 2 444 €

23/04/2020 n° 1 Q · Appartement · 1 p. 23/04/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 41 500 €1 886 €/m² 1 886 €

06/04/2020 n° 1 Q · Appartement · 1 p. 06/04/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 43 500 €1 554 €/m² 1 554 €

22/07/2019 n° 1 Q · Appartement · 1 p. 22/07/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 26 700 €1 483 €/m² 1 483 €

02/07/2019 n° 1 Q · Appartement 02/07/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 64 000 €1 778 €/m² 1 778 €

20/05/2019 n° 1 Q · Appartement 20/05/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

21/02/2019 n° 1 Q · Appartement · 1 p. 21/02/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 28 000 €1 556 €/m² 1 556 €

12/12/2018 n° 1 Q · Appartement · 1 p. 12/12/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 35 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/09/2018 n° 1 Q · Appartement 04/09/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 53 000 €1 262 €/m² 1 262 €

29/06/2017 n° 1 Q · Appartement · 1 p. 29/06/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

06/06/2017 n° 1 Q · Appartement 06/06/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 49 000 €1 361 €/m² 1 361 €

20/01/2017 n° 1 Q · Appartement · 1 p. 20/01/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 33 000 €1 571 €/m² 1 571 €

15/12/2016 n° 1 Q · Appartement · 1 p. 15/12/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 25 500 €1 214 €/m² 1 214 €

24/09/2015 n° 1 Q · Appartement · 1 p. 24/09/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 30 000 €1 429 €/m² 1 429 €

24/04/2015 n° 1 Q · Appartement · 1 p. 24/04/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 41 000 €1 323 €/m² 1 323 €

16/06/2014 n° 1 Q · Appartement · 1 p. 16/06/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 28 000 €1 333 €/m² 1 333 €

08/04/2014 n° 1 Q · Appartement · 1 p. 08/04/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 32 000 €1 143 €/m² 1 143 €

03/04/2014 n° 1 Q · Appartement 03/04/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 58 500 €1 463 €/m² 1 463 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Rue Colbert, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+62 %3 333 €/m²Appt 90 m² · vendu 2015 n° 1 A−37 %1 297 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2022 n° 1 T−13 %1 791 €/m²Appt 84 m² · 6 ventes · 2025 n° 1 B−22 %1 608 €/m²Appt 86 m² · 23 ventes · 2022

n° 1 QVOUS ÊTES ICI1 886 €/m²35 ventes · dernière 2026

n° 3−3 %2 000 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2026 n° 5+3 %2 108 €/m²Appt 223 m² · vendu 2025 n° 7+58 %3 246 €/m²Appt 28 m² · 4 ventes · 2025 n° 9−7 %1 906 €/m²Appt 21 m² · 10 ventes · 2025

RUE COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 2 055 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−20 %1 653 €/m²Appt 88 m² · 3 ventes · 2024 n° 2 B−35 %1 326 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2014 n° 4−23 %1 587 €/m²Appt 145 m² · 4 ventes · 2025 n° 8−69 %638 €/m²Appt 264 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Colbert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

492 € 5 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 713 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE COLBERT 264 m² 129 888 € 492 €

4 RUE COLBERT 145 m² 151 960 € 1 048 €

4 RUE COLBERT 145 m² 333 065 € 2 297 €

3 RUE COLBERT 80 m² 160 000 € 2 000 €

3 RUE COLBERT 35 m² 75 005 € 2 143 €

10 RUE COLBERT 84 m² 256 620 € 3 055 €

5 RUE COLBERT 223 m² 470 084 € 2 108 €

1 B RUE COLBERT 86 m² 138 288 € 1 608 €

1 T RUE COLBERT 86 m² 138 976 € 1 616 €

1 T RUE COLBERT 84 m² 110 040 € 1 310 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 492 € à 5 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Colbert

Fourchette courante1 767 – 2 688 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Colbert ↗

Séguier

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune30ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-11 %

Voir Séguier ↗

Nîmes

Tendance 3 ans+5 %

vs département+3 %

Rendement brut5.4 %

Voir Nîmes ↗

Gard

Rang de la commune31ᵉ sur 82

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 185 – 2 398 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 54 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

248 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 Q ?

LA RUERue Colbert121 ventes depuis 2014 · 2 055 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSéguier1 170 ventes · 1 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 016 ventes · 2 213 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 1 QChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Q Rue Colbert à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 713 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 778 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Q Rue Colbert a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2026, appartement de 20 m² à 54 261 €, soit 2 713 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 2 713 €/m² contre 2 055 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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