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France › Nîmes › Séguier › Rue Colbert › n° 3

3 Rue Colbert, Nîmes

Vendu 110 000 € (1 375 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 3000033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 375 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Colbert2 045 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Séguier1 970 €/m² 1 170 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Nîmes2 211 €/m² 28 907 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
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Calée sur 2 543 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HA0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 375 €/m² en 2015 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Colbert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/09/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/09/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
492 € 5 500 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 375 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE COLBERT 223 m² 470 084 € 2 108 €
7 RUE COLBERT 28 m² 154 000 € 5 500 €
7 RUE COLBERT 52 m² 124 020 € 2 385 €
7 RUE COLBERT 28 m² 114 996 € 4 107 €
1 Q RUE COLBERT 21 m² 63 399 € 3 019 €
1 Q RUE COLBERT 25 m² 68 000 € 2 720 €
1 Q RUE COLBERT 18 m² 48 006 € 2 667 €
1 Q RUE COLBERT 18 m² 57 006 € 3 167 €
1 Q RUE COLBERT 20 m² 49 000 € 2 450 €
1 Q RUE COLBERT 22 m² 50 006 € 2 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 492 € à 5 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante1 752 – 2 673 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Séguier
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune30ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-11 %
Voir Séguier ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département+3 %
Rendement brut7.7 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune29ᵉ sur 75
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 151 – 2 395 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,8 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
7,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
990 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Colbert116 ventes depuis 2014 · 2 045 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSéguier1 170 ventes · 1 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes28 907 ventes · 2 211 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Colbert à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 543 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/09/2015, appartement de 80 m² à 110 000 €, soit 1 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Non : 1 375 €/m² contre 2 045 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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