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France › Nîmes › Séguier › Rue Colbert › n° 16

16 Rue Colbert, Nîmes

Vendu 240 000 € (1 481 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 3000028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 316 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Colbert2 045 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Séguier1 970 €/m² 1 170 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Nîmes2 211 €/m² 28 907 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
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Calée sur 2 517 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HA1368 + HA1369
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 481 €/m² en 2024 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 848 € À 3 214 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/09/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 12/09/2024 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 240 000 €1 481 €/m² 1 481 €
26/02/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 26/02/2024 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 137 454 €848 €/m² 848 €
09/03/2023 n° 16 · Appartement · 4 p. 09/03/2023 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 250 000 €1 543 €/m² 1 543 €
22/07/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 22/07/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 211 000 €2 010 €/m² 2 010 €
26/12/2018 n° 16 · Appartement · 4 p. 26/12/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €
06/11/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 06/11/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €
24/04/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 24/04/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €
04/02/2015 n° 16 · Appartement 04/02/2015 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 133 000 €875 €/m² 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 825 € 5 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 481 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE COLBERT 63 m² 114 975 € 1 825 €
9 RUE COLBERT 67 m² 127 970 € 1 910 €
9 RUE COLBERT 21 m² 43 386 € 2 066 €
9 RUE COLBERT 67 m² 151 018 € 2 254 €
9 RUE COLBERT 21 m² 42 000 € 2 000 €
9 RUE COLBERT 67 m² 127 367 € 1 901 €
9 RUE COLBERT 67 m² 137 015 € 2 045 €
9 RUE DES CALQUIERES 79 m² 174 037 € 2 203 €
9 RUE DES CALQUIERES 68 m² 161 568 € 2 376 €
9 RUE DES CALQUIERES 107 m² 295 962 € 2 766 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 825 € à 5 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante1 752 – 2 673 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Séguier
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune30ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-11 %
Voir Séguier ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département+3 %
Rendement brut8.6 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune29ᵉ sur 75
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 151 – 2 395 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 005 €
162 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Colbert116 ventes depuis 2014 · 2 045 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSéguier1 170 ventes · 1 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes28 907 ventes · 2 211 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Colbert à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 517 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2024, appartement de 162 m² à 240 000 €, soit 1 481 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Non : 1 481 €/m² contre 2 045 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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