France › Nice › Ariane-Saramito › Rue General Saramito › n° 30

30 Rue General Saramito, Nice

Vendu 78 000 € (1 444 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 060000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Rue General Saramito, 06000 Nicecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 570 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue General Saramito1 444 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Ariane-Saramito1 642 €/m² 244 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Nice2 498 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue

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Calée sur 314 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HW0222

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX9

LOGEMENTS84

Dernière vente : 1 444 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue General Saramito

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 718 € À 2 188 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/06/2026 n° 30 · Appartement · 2 p. 09/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 78 000 €1 444 €/m² 1 444 €

18/12/2025 n° 30 · Appartement · 1 p. 18/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 53 500 €2 058 €/m² 2 058 €

25/04/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 25/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 500 €1 570 €/m² 1 570 €

27/02/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 27/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

30/09/2024 n° 30 · Appartement · 1 p. 30/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

28/08/2024 n° 30 · Appartement · 1 p. 28/08/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 35 000 €1 346 €/m² 1 346 €

12/10/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 12/10/2023 · APPT · 61 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

06/04/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 06/04/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

25/11/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 25/11/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

07/11/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 07/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 86 000 €2 048 €/m² 2 048 €

22/04/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 22/04/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

18/02/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 18/02/2021 · APPT · 30 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/12/2019 n° 30 · Appartement · 1 p. 19/12/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 000 €1 538 €/m² 1 538 €

25/04/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 25/04/2019 · APPT · 71 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 71 m² 51 000 €718 €/m² 718 €

07/12/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 07/12/2017 · APPT · 54 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 54 m² 62 000 €1 148 €/m² 1 148 €

27/04/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 27/04/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 55 500 €881 €/m² 881 €

29/04/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 29/04/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 66 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/11/2015 n° 30 · Appartement · 3 p. 20/11/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 73 000 €1 141 €/m² 1 141 €

17/02/2014 n° 30 · Appartement · 1 p. 17/02/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue General Saramito, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+15 %1 661 €/m²Appt 52 m² · 9 ventes · 2023 n° 9−6 %1 356 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2026 n° 11+2 %1 467 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2024 n° 13+20 %1 730 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2025 n° 21−7 %1 349 €/m²Appt 46 m² · 8 ventes · 2024 n° 23−17 %1 196 €/m²Appt 46 m² · 10 ventes · 2024 n° 25−7 %1 341 €/m²Appt 63 m² · 17 ventes · 2026 n° 27−5 %1 378 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2025 n° 29−73 %385 €/m²Appt 78 m² · vendu 2016

RUE GENERAL SARAMITOMÉDIANE DE LA RUE 1 444 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30VOUS ÊTES ICI1 570 €/m²19 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 032 € 2 701 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 444 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

177 BD DE L ARIANE 25 m² 54 000 € 2 160 €

177 BD DE L ARIANE 55 m² 73 975 € 1 345 €

177 BD DE L ARIANE 54 m² 104 976 € 1 944 €

177 BD DE L ARIANE 68 m² 110 024 € 1 618 €

177 BD DE L ARIANE 54 m² 86 724 € 1 606 €

177 BD DE L ARIANE 43 m² 85 011 € 1 977 €

25 RUE GENERAL SARAMITO 45 m² 59 985 € 1 333 €

23 RUE GENERAL SARAMITO 45 m² 58 005 € 1 289 €

27 RUE GENERAL SARAMITO 45 m² 59 985 € 1 333 €

23 RUE GENERAL SARAMITO 26 m² 38 012 € 1 462 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 032 € à 2 701 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Général Saramito

Fourchette courante1 351 – 1 917 €/m²

vs commune-38 %

Dernière vente2026

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Ariane-Saramito

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune144ᵉ sur 145 quartiers

vs commune-34 %

Voir Ariane-Saramito ↗

Nice

Tendance 3 ans+9 %

vs département-46 %

Rendement brut10.1 %

Voir Nice ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune22ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15,1 %

au prix de 78 k€

NET (EST.)

10,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

979 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue General Saramito81 ventes depuis 2014 · 1 444 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAriane-Saramito244 ventes · 1 642 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 2 498 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue General Saramito à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 314 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue General Saramito a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2026, appartement de 54 m² à 78 000 €, soit 1 444 €/m².

Est-ce cher pour Rue General Saramito ?

Oui : 1 444 €/m² contre 1 444 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -71 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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