France › Nice › Puget › Rue Beaumont › n° 15

15 Rue Beaumont, Nice

Vendu 510 000 € (7 612 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 0610074 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 393 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Beaumont4 375 €/m² 215 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Puget3 830 €/m² 869 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Nice4 472 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 215 ventes dans la rue

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Calée sur 3 581 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IX0064

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX8

LOGEMENTS81

Dernière vente : 7 612 €/m² en 2025 · +74 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Beaumont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 875 € À 7 612 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 12/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 510 000 €7 612 €/m² 7 612 €

06/11/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 06/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

31/07/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 31/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 182 385 €2 338 €/m² 2 338 €

15/07/2025 n° 15 · Appartement · 4 p. 15/07/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 346 000 €3 204 €/m² 3 204 €

25/04/2025 n° 15 · Appartement · 4 p. 25/04/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 202 500 €1 875 €/m² 1 875 €

08/01/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 08/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 352 000 €5 254 €/m² 5 254 €

27/09/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 27/09/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 282 100 €4 864 €/m² 4 864 €

12/06/2023 n° 15 · Appartement · 4 p. 12/06/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 215 000 €2 216 €/m² 2 216 €

23/06/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 23/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 226 000 €3 965 €/m² 3 965 €

11/12/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 11/12/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 380 000 €4 043 €/m² 4 043 €

03/11/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 03/11/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 219 000 €3 042 €/m² 3 042 €

18/05/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 18/05/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 295 000 €3 138 €/m² 3 138 €

12/02/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 12/02/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

10/02/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 10/02/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 325 000 €3 457 €/m² 3 457 €

28/08/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/08/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 264 000 €3 718 €/m² 3 718 €

05/04/2017 n° 15 · Appartement · 1 p. 05/04/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

29/11/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 29/11/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

10/10/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 10/10/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 315 600 €4 153 €/m² 4 153 €

10/05/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 10/05/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 213 000 €2 958 €/m² 2 958 €

15/12/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/12/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 258 500 €2 872 €/m² 2 872 €

23/01/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 23/01/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

05/06/2014 n° 15 · Appartement · 1 p. 05/06/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 124 000 €3 647 €/m² 3 647 €

23/04/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 23/04/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue Beaumont, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−5 %4 168 €/m²Appt 43 m² · 14 ventes · 2026 n° 5 B+50 %6 571 €/m²Maison 35 m² · vendu 2025 n° 7+41 %6 156 €/m²Appt 45 m² · vendu 2026 n° 9−29 %3 125 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2019 n° 9 B−22 %3 402 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2024

n° 15VOUS ÊTES ICI3 393 €/m²23 ventes · dernière 2025

n° 17−15 %3 729 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2024 n° 19+22 %5 352 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2024

RUE BEAUMONTMÉDIANE DE LA RUE 4 375 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+44 %6 288 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2025 n° 10−6 %4 110 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2025 n° 12−6 %4 118 €/m²Appt 56 m² · 6 ventes · 2024 n° 14−25 %3 289 €/m²Appt 45 m² · vendu 2017 n° 16−21 %3 448 €/m²Appt 66 m² · 11 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Rue Beaumont →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 180 € 6 009 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 612 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 B RUE PUGET 122 m² 514 962 € 4 221 €

14 B RUE PUGET 67 m² 314 967 € 4 701 €

14 B RUE PUGET 52 m² 245 024 € 4 712 €

14 B RUE PUGET 52 m² 259 480 € 4 990 €

14 B RUE PUGET 39 m² 229 983 € 5 897 €

14 B RUE PUGET 52 m² 204 984 € 3 942 €

14 B RUE PUGET 117 m² 703 053 € 6 009 €

14 B RUE PUGET 144 m² 521 136 € 3 619 €

16 RUE PUGET 72 m² 349 488 € 4 854 €

16 RUE PUGET 72 m² 319 968 € 4 444 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 180 € à 6 009 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Puget

Fourchette courante4 094 – 5 278 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Puget ↗

Puget

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune73ᵉ sur 145 quartiers

vs commune-14 %

Voir Puget ↗

Nice

Tendance 3 ans+9 %

vs département-3 %

Rendement brut4.8 %

Voir Nice ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune22ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 510 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 214 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Beaumont215 ventes depuis 2014 · 4 375 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPuget869 ventes · 3 830 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 4 472 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Beaumont à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 612 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 581 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Beaumont a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 67 m² à 510 000 €, soit 7 612 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beaumont ?

Oui : 7 612 €/m² contre 4 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +74 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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