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France › Nice › Bon Voyage › Route de Turin › n° 182

182 Route de Turin, Nice

Vendu 145 000 € (3 537 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 0630023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1823 000 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Route de Turin2 866 €/m² 579 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Bon Voyage2 222 €/m² 213 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Nice2 968 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 182Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 589 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HY0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX7
LOGEMENTS65
Dernière vente : 3 537 €/m² en 2025 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 182 Route de Turin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 866 € À 3 537 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/01/2025 n° 182 · Appartement · 2 p. 13/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €
18/10/2023 n° 182 · Appartement · 3 p. 18/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 186 000 €3 000 €/m² 3 000 €
19/09/2022 n° 182 · Appartement · 3 p. 19/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 600 €2 994 €/m² 2 994 €
22/08/2022 n° 182 · Appartement · 3 p. 22/08/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 203 400 €3 281 €/m² 3 281 €
03/08/2022 n° 182 · Appartement · 2 p. 03/08/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €
28/06/2022 n° 182 · Appartement · 3 p. 28/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 196 100 €3 163 €/m² 3 163 €
28/06/2022 n° 182 · Appartement · 3 p. 28/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 193 800 €2 936 €/m² 2 936 €
22/04/2022 n° 182 · Appartement · 2 p. 22/04/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 117 500 €2 866 €/m² 2 866 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
2 011 € 3 537 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 537 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
182 RTE DE TURIN 62 m² 185 628 € 2 994 €
182 RTE DE TURIN 66 m² 193 776 € 2 936 €
182 RTE DE TURIN 62 m² 186 000 € 3 000 €
182 RTE DE TURIN 40 m² 128 000 € 3 200 €
182 RTE DE TURIN 62 m² 196 106 € 3 163 €
182 RTE DE TURIN 41 m² 117 506 € 2 866 €
182 RTE DE TURIN 62 m² 203 422 € 3 281 €
182 RTE DE TURIN 41 m² 145 017 € 3 537 €
176 RTE DE TURIN 58 m² 132 240 € 2 280 €
176 RTE DE TURIN 60 m² 149 640 € 2 494 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 011 € à 3 537 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Turin
Fourchette courante2 245 – 3 148 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Route de Turin ↗
Bon Voyage
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune139ᵉ sur 145 quartiers
vs commune-25 %
Voir Bon Voyage ↗
Nice
Tendance 3 ans+9 %
vs département-35 %
Rendement brut6.4 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune22ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
743 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 182 ?

LA RUERoute de Turin579 ventes depuis 2014 · 2 866 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBon Voyage213 ventes · 2 222 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 2 968 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 182Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 182 Route de Turin à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 537 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 589 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 182 Route de Turin a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2025, appartement de 41 m² à 145 000 €, soit 3 537 €/m².

Est-ce cher pour Route de Turin ?

Oui : 3 537 €/m² contre 2 866 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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