France › Nice › Nice Nord-Saqui › Boulevard Henri Sappia › n° 8

8 Boulevard Henri Sappia, Nice

Vendu 105 000 € (1 329 €/m²) en 2026 · 163 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0600033 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Boulevard Henri Sappia, 06000 Nicecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 429 €/m² 163 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Boulevard Henri Sappia1 986 €/m² 531 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Nice Nord-Saqui2 191 €/m² 546 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −58 %Nice3 437 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelle EK0074

BDNB · CADASTRE

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Dernière vente : 1 329 €/m² en 2026 · −33 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 8 Boulevard Henri Sappia

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 575 € À 2 352 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/06/2026 n° 8 · Appartement · 4 p. 03/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 105 000 €1 329 €/m² 1 329 €

01/06/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 01/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

20/05/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 116 000 €2 071 €/m² 2 071 €

29/12/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 29/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

09/12/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 09/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

07/11/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 07/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

04/08/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 04/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

21/07/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

12/06/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 12/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 127 500 €1 614 €/m² 1 614 €

24/03/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 24/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 156 000 €2 167 €/m² 2 167 €

06/03/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 06/03/2025 · APPT · 75 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 75 m² 94 000 €1 253 €/m² 1 253 €

27/01/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 27/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 115 500 €1 540 €/m² 1 540 €

25/04/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 25/04/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

07/02/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 07/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 124 500 €1 779 €/m² 1 779 €

23/01/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 67 000 €1 196 €/m² 1 196 €

13/09/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 13/09/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 62 500 €791 €/m² 791 €

01/09/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 01/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 66 500 €1 188 €/m² 1 188 €

27/04/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/04/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

06/03/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/03/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 131 000 €2 259 €/m² 2 259 €

09/02/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 09/02/2023 · APPT · 56 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 56 m² 83 000 €1 482 €/m² 1 482 €

21/12/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 21/12/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 207 000 €2 352 €/m² 2 352 €

24/11/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/11/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

28/10/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 28/10/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 139 000 €1 986 €/m² 1 986 €

04/08/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 04/08/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 108 000 €1 929 €/m² 1 929 €

22/07/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 22/07/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 70 000 €886 €/m² 886 €

21/07/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/07/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

07/07/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 07/07/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

27/04/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 27/04/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

25/03/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 25/03/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

29/11/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/11/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 86 000 €1 536 €/m² 1 536 €

08/04/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 08/04/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 95 000 €1 203 €/m² 1 203 €

18/03/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 18/03/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

12/03/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/03/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 99 410 €1 775 €/m² 1 775 €

06/01/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/01/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 66 000 €1 138 €/m² 1 138 €

21/12/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/12/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 95 900 €1 390 €/m² 1 390 €

18/12/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 18/12/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

17/12/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

09/12/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 09/12/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

25/11/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/11/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

09/11/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 09/11/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 102 100 €1 380 €/m² 1 380 €

15/10/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 15/10/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

12/10/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 12/10/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 92 000 €1 586 €/m² 1 586 €

08/10/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 08/10/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

03/09/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/09/2020 · APPT · 64 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

31/07/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 31/07/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 67 000 €1 117 €/m² 1 117 €

29/07/2020 n° 8 · Appartement 29/07/2020 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 270 000 €1 534 €/m² 1 534 €

17/07/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 17/07/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 64 000 €865 €/m² 865 €

05/06/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 05/06/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 96 000 €1 280 €/m² 1 280 €

15/05/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 15/05/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €

13/05/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/05/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

30/04/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/04/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

10/04/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 10/04/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/03/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 12/03/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/02/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/02/2020 · APPT · 60 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 60 m² 63 000 €1 050 €/m² 1 050 €

20/02/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/02/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 76 500 €1 195 €/m² 1 195 €

17/02/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 17/02/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 98 000 €1 361 €/m² 1 361 €

11/02/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 11/02/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 62 000 €1 069 €/m² 1 069 €

07/02/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 07/02/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 114 000 €1 966 €/m² 1 966 €

06/02/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/02/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

23/01/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 23/01/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

17/01/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 17/01/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 79 000 €1 362 €/m² 1 362 €

17/01/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 17/01/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 67 500 €1 205 €/m² 1 205 €

17/01/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 17/01/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 99 900 €1 350 €/m² 1 350 €

23/12/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 23/12/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

26/11/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/11/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 98 200 €1 637 €/m² 1 637 €

14/10/2019 n° 8 · Appartement · 5 p. 14/10/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 116 500 €1 371 €/m² 1 371 €

01/10/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 01/10/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 98 000 €1 324 €/m² 1 324 €

07/08/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 07/08/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 84 400 €1 535 €/m² 1 535 €

30/07/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/07/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 74 000 €1 321 €/m² 1 321 €

16/07/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 16/07/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

26/06/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/06/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 36 788 €575 €/m² 575 €

09/05/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 09/05/2019 · APPT · 64 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 64 m² 44 000 €688 €/m² 688 €

26/02/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/02/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 58 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/02/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/02/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 76 000 €1 357 €/m² 1 357 €

22/01/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/01/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

18/01/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 18/01/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

27/12/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 27/12/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 148 000 €1 626 €/m² 1 626 €

05/11/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 05/11/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 82 000 €1 281 €/m² 1 281 €

30/10/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/10/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 112 000 €1 534 €/m² 1 534 €

21/09/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 21/09/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 124 000 €2 138 €/m² 2 138 €

21/09/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/09/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 156 000 €2 108 €/m² 2 108 €

12/07/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/07/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 158 000 €2 164 €/m² 2 164 €

30/05/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 30/05/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 113 900 €1 479 €/m² 1 479 €

16/05/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 16/05/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 97 000 €1 617 €/m² 1 617 €

16/04/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 16/04/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €

05/04/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 05/04/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

04/04/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 04/04/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 77 000 €1 203 €/m² 1 203 €

23/03/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/03/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

15/02/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 15/02/2018 · APPT · 58 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €

15/02/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 15/02/2018 · APPT · 65 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 65 m² 52 000 €800 €/m² 800 €

08/02/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 08/02/2018 · APPT · 58 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 58 m² 41 000 €707 €/m² 707 €

05/02/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 05/02/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €

29/01/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 29/01/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 83 000 €1 203 €/m² 1 203 €

25/01/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 25/01/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

21/12/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/12/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €

13/10/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 13/10/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 89 000 €1 156 €/m² 1 156 €

25/09/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 25/09/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

21/09/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/09/2017 · APPT · 58 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 58 m² 62 000 €1 069 €/m² 1 069 €

18/09/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 18/09/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 78 000 €1 219 €/m² 1 219 €

12/09/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/09/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

12/09/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 12/09/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 99 000 €1 338 €/m² 1 338 €

07/09/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 07/09/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

06/09/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 06/09/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

01/09/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 01/09/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

22/06/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/06/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

16/06/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 16/06/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 97 000 €1 260 €/m² 1 260 €

24/05/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 24/05/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

12/05/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 12/05/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 104 000 €1 238 €/m² 1 238 €

03/05/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/05/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 66 800 €1 193 €/m² 1 193 €

28/04/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/04/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 112 000 €1 514 €/m² 1 514 €

28/04/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/04/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

21/04/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 21/04/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 126 500 €1 687 €/m² 1 687 €

05/04/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 05/04/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

27/03/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 27/03/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

23/03/2017 n° 8 · Appartement · 5 p. 23/03/2017 · APPT · 83 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 83 m² 89 000 €1 072 €/m² 1 072 €

21/03/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 21/03/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 93 000 €1 329 €/m² 1 329 €

17/03/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 17/03/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 94 000 €1 567 €/m² 1 567 €

08/03/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 08/03/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 107 000 €1 427 €/m² 1 427 €

01/03/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 01/03/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 84 000 €1 527 €/m² 1 527 €

22/02/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 22/02/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 108 000 €1 403 €/m² 1 403 €

03/02/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 03/02/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 142 800 €1 983 €/m² 1 983 €

27/01/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 27/01/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

13/01/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 13/01/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

12/01/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 12/01/2017 · APPT · 72 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

27/12/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/12/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 74 000 €1 276 €/m² 1 276 €

07/12/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 07/12/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

28/10/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 28/10/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

28/10/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 28/10/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 84 000 €1 135 €/m² 1 135 €

20/10/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/10/2016 · APPT · 60 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

17/10/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 17/10/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 58 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/09/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/09/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/09/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 15/09/2016 · APPT · 77 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

25/08/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 25/08/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

05/08/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 05/08/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 106 900 €1 549 €/m² 1 549 €

12/07/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 12/07/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 115 000 €1 162 €/m² 1 162 €

21/06/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 21/06/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

08/06/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 08/06/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

23/03/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/03/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 66 000 €1 100 €/m² 1 100 €

18/03/2016 n° 8 · Appartement · 5 p. 18/03/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

23/12/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/12/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

09/10/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 09/10/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

30/09/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/09/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

10/09/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 10/09/2015 · APPT · 77 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 77 m² 81 000 €1 052 €/m² 1 052 €

07/08/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 07/08/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 129 000 €1 743 €/m² 1 743 €

03/08/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 03/08/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

27/07/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/07/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/07/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/07/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

22/07/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 22/07/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

20/01/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 20/01/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

19/01/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/01/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

06/01/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 06/01/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

22/12/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 22/12/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

26/09/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 26/09/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 117 000 €1 603 €/m² 1 603 €

16/09/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 16/09/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 89 900 €1 474 €/m² 1 474 €

08/08/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 08/08/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 106 000 €1 767 €/m² 1 767 €

30/06/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 30/06/2014 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 145 000 €1 465 €/m² 1 465 €

30/06/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 30/06/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 139 650 €1 887 €/m² 1 887 €

27/03/2014 n° 8 · Appartement 27/03/2014 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 145 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/03/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 13/03/2014 · APPT · 77 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 77 m² 91 000 €1 182 €/m² 1 182 €

28/02/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 28/02/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

04/02/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 04/02/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 104 000 €1 733 €/m² 1 733 €

16/01/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 16/01/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

03/01/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/01/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 163 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 163

Boulevard Henri Sappia, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−12 %1 745 €/m²Appt 58 m² · 14 ventes · 2026 n° 3−6 %1 868 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2026 n° 5−2 %1 944 €/m²Appt 60 m² · 9 ventes · 2025 n° 7−16 %1 667 €/m²Appt 60 m² · 14 ventes · 2026 n° 9+3 %2 042 €/m²Appt 60 m² · 10 ventes · 2025

BOULEVARD HENRI SAPPIAMÉDIANE DE LA RUE 1 986 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+0 %1 986 €/m²Appt 75 m² · 9 ventes · 2026

n° 8VOUS ÊTES ICI1 429 €/m²163 ventes · dernière 2026

n° 10−1 %1 966 €/m²Appt 58 m² · 14 ventes · 2026 n° 12−17 %1 641 €/m²Appt 64 m² · 29 ventes · 2026 n° 14−12 %1 757 €/m²Appt 58 m² · 14 ventes · 2026 n° 38+64 %3 258 €/m²Appt 66 m² · 23 ventes · 2025 n° 44+120 %4 375 €/m²Appt 100 m² · 29 ventes · 2026 n° 48+76 %3 494 €/m²Appt 99 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Boulevard Henri Sappia →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 443 € 6 889 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 329 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 BD HENRI SAPPIA 66 m² 95 238 € 1 443 €

38 BD HENRI SAPPIA 58 m² 223 010 € 3 845 €

38 BD HENRI SAPPIA 66 m² 224 994 € 3 409 €

38 BD HENRI SAPPIA 66 m² 238 986 € 3 621 €

38 BD HENRI SAPPIA 77 m² 262 031 € 3 403 €

38 BD HENRI SAPPIA 77 m² 253 022 € 3 286 €

38 BD HENRI SAPPIA 47 m² 202 993 € 4 319 €

38 BD HENRI SAPPIA 66 m² 244 992 € 3 712 €

38 BD HENRI SAPPIA 64 m² 222 720 € 3 480 €

38 BD HENRI SAPPIA 77 m² 274 967 € 3 571 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 443 € à 6 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 338 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Henri Sappia

Fourchette courante1 686 – 3 416 €/m²

vs commune-39 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Henri Sappia ↗

Nice Nord-Saqui

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune140ᵉ sur 145 quartiers

vs commune-36 %

Voir Nice Nord-Saqui ↗

Nice

Tendance 3 ans+9 %

vs département-25 %

Rendement brut8.8 %

Voir Nice ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune22ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

16,4 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

11,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 432 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEBoulevard Henri Sappia531 ventes depuis 2014 · 1 986 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNice Nord-Saqui546 ventes · 2 191 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 3 437 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Boulevard Henri Sappia à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 329 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 837 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Boulevard Henri Sappia a-t-il été vendu ?

163 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2026, appartement de 79 m² à 105 000 €, soit 1 329 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Henri Sappia ?

Non : 1 329 €/m² contre 1 986 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -73 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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