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France › Nice › Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda › Avenue Borriglione › n° 14

14 Avenue Borriglione, Nice

Vendu 625 000 € (3 511 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0610019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 511 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Avenue Borriglione4 360 €/m² 378 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda3 867 €/m² 554 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Nice4 551 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 378 ventes dans la rue
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Calée sur 4 303 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LO0188
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 511 €/m² en 2022 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Avenue Borriglione

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 381 € À 4 407 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2022 n° 14 · Appartement · 5 p. 29/07/2022 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 625 000 €3 511 €/m² 3 511 €
30/04/2021 n° 14 · Appartement · 7 p. 30/04/2021 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 790 000 €4 115 €/m² 4 115 €
26/02/2021 n° 14 · Appartement · 5 p. 26/02/2021 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 595 000 €4 407 €/m² 4 407 €
07/08/2019 n° 14 · Appartement · 5 p. 07/08/2019 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 350 000 €2 381 €/m² 2 381 €
17/07/2014 n° 14 · Appartement · 5 p. 17/07/2014 · APPT · 228 M² Appartement 228 m² 555 000 €2 434 €/m² 2 434 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 055 € 10 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 511 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 AV ROMAIN ROLLAND 95 m² 568 955 € 5 989 €
3 AV ROMAIN ROLLAND 37 m² 130 018 € 3 514 €
7 AV BORRIGLIONE 66 m² 255 024 € 3 864 €
16 AV BORRIGLIONE 26 m² 260 000 € 10 000 €
16 AV BORRIGLIONE 26 m² 134 992 € 5 192 €
16 AV BORRIGLIONE 42 m² 118 020 € 2 810 €
16 AV BORRIGLIONE 40 m² 170 000 € 4 250 €
16 AV BORRIGLIONE 107 m² 367 973 € 3 439 €
16 AV BORRIGLIONE 47 m² 174 981 € 3 723 €
16 AV BORRIGLIONE 42 m² 129 990 € 3 095 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 055 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Alfred Borriglione
Fourchette courante3 928 – 5 219 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Alfred Borriglione ↗
Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune71ᵉ sur 145 quartiers
vs commune-15 %
Voir Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda ↗
Nice
Tendance 3 ans+9 %
vs département-1 %
Rendement brut5.5 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune22ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 625 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 226 €
178 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue Borriglione378 ventes depuis 2014 · 4 360 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJeanne d'Arc-Fuon-Cauda554 ventes · 3 867 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 4 551 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue Borriglione à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 511 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 303 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue Borriglione a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2022, appartement de 178 m² à 625 000 €, soit 3 511 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Borriglione ?

Non : 3 511 €/m² contre 4 360 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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