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France › Nice › Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda › Avenue Borriglione › n° 16

16 Avenue Borriglione, Nice

Vendu 118 000 € (2 810 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 0620036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 723 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue Borriglione4 360 €/m² 378 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda3 864 €/m² 554 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Nice4 578 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 378 ventes dans la rue
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Calée sur 4 309 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LO0183
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX7
LOGEMENTS31
Dernière vente : 2 810 €/m² en 2026 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Avenue Borriglione

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 619 € À 10 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/03/2026 n° 16 · Appartement · 2 p. 19/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 118 000 €2 810 €/m² 2 810 €
02/10/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 02/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 000 €3 738 €/m² 3 738 €
02/09/2025 n° 16 · Appartement · 5 p. 02/09/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 368 000 €3 439 €/m² 3 439 €
18/07/2025 n° 16 · Appartement 18/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 260 000 €10 000 €/m² 10 000 €
23/10/2024 n° 16 · Appartement 23/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 135 000 €5 192 €/m² 5 192 €
13/02/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 13/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €
08/12/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 08/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 311 500 €4 944 €/m² 4 944 €
13/10/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 13/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 298 000 €6 340 €/m² 6 340 €
26/10/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 26/10/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €
20/04/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 20/04/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €
07/05/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 07/05/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €
28/05/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/05/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 154 000 €3 949 €/m² 3 949 €
25/04/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 25/04/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 238 000 €3 778 €/m² 3 778 €
03/05/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 03/05/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 198 000 €3 143 €/m² 3 143 €
07/09/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 07/09/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €
18/12/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 18/12/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 188 000 €3 133 €/m² 3 133 €
28/05/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/05/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 156 220 €3 720 €/m² 3 720 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 055 € 5 989 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 810 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 B AV BORRIGLIONE 56 m² 332 024 € 5 929 €
16 B AV BORRIGLIONE 54 m² 231 984 € 4 296 €
16 B AV BORRIGLIONE 50 m² 260 000 € 5 200 €
16 B AV BORRIGLIONE 70 m² 353 010 € 5 043 €
16 B AV BORRIGLIONE 56 m² 220 304 € 3 934 €
11 AV BORRIGLIONE 55 m² 275 000 € 5 000 €
19 RUE MICHEL ANGE 73 m² 150 015 € 2 055 €
19 RUE MICHEL ANGE 78 m² 249 990 € 3 205 €
19 RUE MICHEL ANGE 38 m² 193 990 € 5 105 €
19 RUE MICHEL ANGE 38 m² 198 018 € 5 211 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 055 € à 5 989 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Alfred Borriglione
Fourchette courante3 943 – 5 213 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Alfred Borriglione ↗
Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune71ᵉ sur 145 quartiers
vs commune-16 %
Voir Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda ↗
Nice
Tendance 3 ans+9 %
vs département0 %
Rendement brut4.5 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune22ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
761 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEAvenue Borriglione378 ventes depuis 2014 · 4 360 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJeanne d'Arc-Fuon-Cauda554 ventes · 3 864 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 4 578 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Avenue Borriglione à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 810 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 309 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Avenue Borriglione a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2026, appartement de 42 m² à 118 000 €, soit 2 810 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Borriglione ?

Non : 2 810 €/m² contre 4 360 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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