CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Nice › Avenue Auber › n° 9

9 Avenue Auber, Nice

Vendu 703 000 € (5 624 €/m²) en 2019 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 060002 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 95 624 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue Auber5 763 €/m² 185 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +22 %Nice4 600 €/m² 94 194 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 185 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle KY0124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 5 624 €/m² en 2019 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Avenue Auber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 278 € À 6 984 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 18/12/2019 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 703 000 €5 624 €/m² 5 624 €
02/05/2019 n° 9 · Appartement · 5 p. 02/05/2019 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 770 000 €6 210 €/m² 6 210 €
01/08/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 01/08/2017 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 950 000 €5 278 €/m² 5 278 €
10/02/2017 n° 9 · Appartement · 5 p. 10/02/2017 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 880 000 €6 984 €/m² 6 984 €
20/05/2014 n° 9 · Appartement · 5 p. 20/05/2014 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 670 000 €5 317 €/m² 5 317 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Et autour du n° 9 ?

LA RUEAvenue Auber185 ventes depuis 2014 · 5 763 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice94 194 ventes · 4 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Avenue Auber à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (5 624 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 9 Avenue Auber a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2019, appartement de 125 m² à 703 000 €, soit 5 624 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Auber ?

Non : 5 624 €/m² contre 5 763 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien