CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Nice › Avenue Auber › n° 3

3 Avenue Auber, Nice

Vendu 354 550 € (5 455 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1892 · CP 063005 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 959 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Avenue Auber5 763 €/m² 185 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −14 %Nice4 600 €/m² 94 194 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 185 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle KY0266
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1892
NIVEAUX6
LOGEMENTS21
Dernière vente : 5 455 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue Auber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 192 € À 6 702 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/10/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 354 550 €5 455 €/m² 5 455 €
12/08/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/08/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €
18/07/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/07/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 350 000 €6 604 €/m² 6 604 €
13/12/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/12/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 328 410 €6 702 €/m² 6 702 €
22/06/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 335 000 €5 154 €/m² 5 154 €
06/11/2019 n° 3 · Appartement 06/11/2019 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 285 000 €2 192 €/m² 2 192 €
15/06/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/06/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 282 500 €4 871 €/m² 4 871 €
03/07/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/07/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 45 000 €3 000 €/m² 3 000 €
08/07/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/07/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 191 500 €3 302 €/m² 3 302 €
17/07/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/07/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 194 000 €3 959 €/m² 3 959 €
02/07/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/07/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue Auber185 ventes depuis 2014 · 5 763 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice94 194 ventes · 4 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue Auber à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue Auber a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/10/2023, appartement de 65 m² à 354 550 €, soit 5 455 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Auber ?

Non : 5 455 €/m² contre 5 763 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien