CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Narbonne › Boulevard Marcel Sembat › n° 25

25 Boulevard Marcel Sembat, Narbonne

Vendu 84 000 € (1 448 €/m²) en 2020 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 1110025 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 563 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Boulevard Marcel Sembat1 930 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −32 %Narbonne2 297 €/m² 14 363 ventesPrix à Narbonne → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 448 €/m² en 2020 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Boulevard Marcel Sembat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 270 € À 2 504 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/10/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 13/10/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 84 000 €1 448 €/m² 1 448 €
16/07/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 16/07/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 114 000 €2 478 €/m² 2 478 €
28/01/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 28/01/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €
02/05/2017 n° 25 · Appartement 02/05/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 124 500 €1 270 €/m² 1 270 €
07/02/2014 n° 25 · Appartement · 3 p. 07/02/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 200 €2 504 €/m² 2 504 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Et autour du n° 25 ?

LA RUEBoulevard Marcel Sembat68 ventes depuis 2014 · 1 930 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENarbonne14 363 ventes · 2 297 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Narbonne → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Boulevard Marcel Sembat à Narbonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 448 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 25 Boulevard Marcel Sembat a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/10/2020, appartement de 58 m² à 84 000 €, soit 1 448 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Marcel Sembat ?

Non : 1 448 €/m² contre 1 930 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Narbonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien