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France › Nancy › Olry Lobau Remenauville › Avenue de Strasbourg › n° 99

99 Avenue de Strasbourg, Nancy

Vendu 46 000 € (2 421 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 5400024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 992 237 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Avenue de Strasbourg1 957 €/m² 496 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Olry Lobau Remenauville2 031 €/m² 790 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Nancy2 172 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 077 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0112
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 421 €/m² en 2026 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 99 Avenue de Strasbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 208 € À 3 363 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/04/2026 n° 99 · Appartement · 1 p. 14/04/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 46 000 €2 421 €/m² 2 421 €
05/05/2025 n° 99 · Appartement · 1 p. 05/05/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 42 500 €2 237 €/m² 2 237 €
26/03/2024 n° 99 · Appartement · 2 p. 26/03/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 107 000 €2 229 €/m² 2 229 €
29/12/2021 n° 99 · Appartement · 1 p. 29/12/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 46 000 €3 067 €/m² 3 067 €
20/01/2017 n° 99 · Appartement · 1 p. 20/01/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 50 448 €3 363 €/m² 3 363 €
25/09/2015 n° 99 · Appartement · 1 p. 25/09/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 53 000 €2 208 €/m² 2 208 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 042 € 3 078 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 421 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
105 AV DE STRASBOURG 219 m² 420 042 € 1 918 €
93 AV DE STRASBOURG 46 m² 105 018 € 2 283 €
93 AV DE STRASBOURG 58 m² 99 992 € 1 724 €
93 AV DE STRASBOURG 58 m² 105 502 € 1 819 €
152 AV DE STRASBOURG 52 m² 107 276 € 2 063 €
152 AV DE STRASBOURG 56 m² 171 360 € 3 060 €
107 AV DE STRASBOURG 65 m² 135 005 € 2 077 €
107 AV DE STRASBOURG 63 m² 130 473 € 2 071 €
154 AV DE STRASBOURG 39 m² 73 008 € 1 872 €
154 AV DE STRASBOURG 84 m² 194 964 € 2 321 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 042 € à 3 078 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Strasbourg
Fourchette courante1 645 – 2 258 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Strasbourg ↗
Olry Lobau Remenauville
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune21ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-6 %
Voir Olry Lobau Remenauville ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+14 %
Rendement brut4.8 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 46 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
223 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 99 ?

LA RUEAvenue de Strasbourg496 ventes depuis 2014 · 1 957 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROlry Lobau Remenauville790 ventes · 2 031 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 172 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 99 Avenue de Strasbourg à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 421 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 077 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 99 Avenue de Strasbourg a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2026, appartement de 19 m² à 46 000 €, soit 2 421 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Strasbourg ?

Oui : 2 421 €/m² contre 1 957 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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