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France › Nancy › Olry Lobau Remenauville › Avenue de Strasbourg › n° 107

107 Avenue de Strasbourg, Nancy

Vendu 130 500 € (2 071 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 540006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 107 Avenue de Strasbourg, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1071 520 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Avenue de Strasbourg1 957 €/m² 496 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Olry Lobau Remenauville2 031 €/m² 790 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Nancy2 128 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 872 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 071 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 107 Avenue de Strasbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 331 € À 2 154 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/03/2023 n° 107 · Appartement · 3 p. 01/03/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 500 €2 071 €/m² 2 071 €
11/06/2021 n° 107 · Appartement · 3 p. 11/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €
27/08/2020 n° 107 · Appartement · 3 p. 27/08/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 76 000 €1 520 €/m² 1 520 €
22/01/2015 n° 107 · Appartement · 4 p. 22/01/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 114 450 €1 431 €/m² 1 431 €
27/10/2014 n° 107 · Appartement · 3 p. 27/10/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 106 500 €1 331 €/m² 1 331 €
20/06/2014 n° 107 · Appartement · 3 p. 20/06/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 042 € 3 067 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 071 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
105 AV DE STRASBOURG 219 m² 420 042 € 1 918 €
160 T AV DE STRASBOURG 94 m² 206 988 € 2 202 €
160 T AV DE STRASBOURG 87 m² 105 966 € 1 218 €
160 T AV DE STRASBOURG 87 m² 161 994 € 1 862 €
99 AV DE STRASBOURG 15 m² 46 005 € 3 067 €
99 AV DE STRASBOURG 48 m² 106 992 € 2 229 €
99 AV DE STRASBOURG 19 m² 45 999 € 2 421 €
99 AV DE STRASBOURG 19 m² 42 503 € 2 237 €
109 AV DE STRASBOURG 90 m² 187 110 € 2 079 €
109 AV DE STRASBOURG 86 m² 219 214 € 2 549 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 042 € à 3 067 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Strasbourg
Fourchette courante1 645 – 2 258 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Strasbourg ↗
Olry Lobau Remenauville
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune21ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-5 %
Voir Olry Lobau Remenauville ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+11 %
Rendement brut7 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 131 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
740 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 107 ?

LA RUEAvenue de Strasbourg496 ventes depuis 2014 · 1 957 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROlry Lobau Remenauville790 ventes · 2 031 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 128 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 107 Avenue de Strasbourg à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 872 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 107 Avenue de Strasbourg a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/03/2023, appartement de 63 m² à 130 500 €, soit 2 071 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Strasbourg ?

Oui : 2 071 €/m² contre 1 957 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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