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France › Nancy › Rene II Bonsecours La Madeleine › Avenue de Strasbourg › n° 152

152 Avenue de Strasbourg, Nancy

Vendu 369 300 € (3 078 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 5400057 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1522 063 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Avenue de Strasbourg1 957 €/m² 496 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Rene II Bonsecours La Madeleine2 026 €/m² 853 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Nancy2 165 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 122 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BI0467 + BI0466 + BI0468
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 078 €/m² en 2024 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 152 Avenue de Strasbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 791 € À 3 078 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2024 n° 152 · Appartement · 3 p. 06/05/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 369 300 €3 078 €/m² 3 078 €
16/02/2024 n° 152 · Appartement · 2 p. 16/02/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 107 300 €2 063 €/m² 2 063 €
12/09/2023 n° 152 · Appartement · 3 p. 12/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 171 350 €3 060 €/m² 3 060 €
25/02/2022 n° 152 · Appartement · 3 p. 25/02/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 400 €1 946 €/m² 1 946 €
11/12/2020 n° 152 · Maison · 4 p. 11/12/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 266 000 €2 046 €/m² 2 046 €
05/05/2020 n° 152 · Appartement · 3 p. 05/05/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €
30/08/2016 n° 152 · Appartement · 3 p. 30/08/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 309 000 €2 575 €/m² 2 575 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 042 € 3 078 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 078 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
150 AV DE STRASBOURG 37 m² 63 011 € 1 703 €
154 AV DE STRASBOURG 39 m² 68 016 € 1 744 €
154 AV DE STRASBOURG 84 m² 173 040 € 2 060 €
154 AV DE STRASBOURG 39 m² 73 008 € 1 872 €
154 AV DE STRASBOURG 48 m² 50 016 € 1 042 €
154 AV DE STRASBOURG 84 m² 194 964 € 2 321 €
152 AV DE STRASBOURG 67 m² 130 382 € 1 946 €
152 AV DE STRASBOURG 120 m² 369 360 € 3 078 €
93 AV DE STRASBOURG 58 m² 99 992 € 1 724 €
93 AV DE STRASBOURG 46 m² 105 018 € 2 283 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 042 € à 3 078 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Strasbourg
Fourchette courante1 645 – 2 258 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Strasbourg ↗
Rene II Bonsecours La Madeleine
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune24ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-6 %
Voir Rene II Bonsecours La Madeleine ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+13 %
Rendement brut7.8 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 369 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 409 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 152 ?

LA RUEAvenue de Strasbourg496 ventes depuis 2014 · 1 957 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRene II Bonsecours La Madeleine853 ventes · 2 026 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 165 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 152 Avenue de Strasbourg à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 078 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 152 Avenue de Strasbourg a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2024, appartement de 120 m² à 369 300 €, soit 3 078 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Strasbourg ?

Oui : 3 078 €/m² contre 1 957 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +57 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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