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France › Nancy › Lionnois Hôpital Central Maternité › Avenue de Strasbourg › n° 110

110 Avenue de Strasbourg, Nancy

Vendu 68 400 € (1 668 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5400015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1101 668 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue de Strasbourg1 957 €/m² 496 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Lionnois Hôpital Central Maternité2 012 €/m² 171 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Nancy2 205 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 446 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0153
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 668 €/m² en 2021 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 110 Avenue de Strasbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 341 € À 1 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/08/2021 n° 110 · Appartement · 2 p. 05/08/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 68 400 €1 668 €/m² 1 668 €
26/04/2019 n° 110 · Appartement · 1 p. 26/04/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 63 000 €1 750 €/m² 1 750 €
20/05/2015 n° 110 · Appartement · 2 p. 20/05/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 55 000 €1 341 €/m² 1 341 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 267 € 7 708 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 668 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
126 AV DE STRASBOURG 75 m² 129 975 € 1 733 €
126 AV DE STRASBOURG 103 m² 210 017 € 2 039 €
75 AV DE STRASBOURG 57 m² 128 991 € 2 263 €
75 AV DE STRASBOURG 58 m² 127 310 € 2 195 €
2 RUE DE NABECOR 51 m² 87 006 € 1 706 €
130 AV DE STRASBOURG 146 m² 413 034 € 2 829 €
4 RUE DE NABECOR 210 m² 720 090 € 3 429 €
10 RUE DE NABECOR 24 m² 78 504 € 3 271 €
10 RUE DE NABECOR 24 m² 78 000 € 3 250 €
10 RUE DE NABECOR 24 m² 69 240 € 2 885 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 267 € à 7 708 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Strasbourg
Fourchette courante1 643 – 2 286 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Strasbourg ↗
Lionnois Hôpital Central Maternité
Tendance 3 ans+24 %
Dans la commune25ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-9 %
Voir Lionnois Hôpital Central Maternité ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+16 %
Rendement brut6.2 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
482 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 110 ?

LA RUEAvenue de Strasbourg496 ventes depuis 2014 · 1 957 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLionnois Hôpital Central Maternité171 ventes · 2 012 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 205 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 110 Avenue de Strasbourg à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 668 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 446 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 110 Avenue de Strasbourg a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/08/2021, appartement de 41 m² à 68 400 €, soit 1 668 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Strasbourg ?

Non : 1 668 €/m² contre 1 957 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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