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France › Nancy › Lionnois Hôpital Central Maternité › Avenue de Strasbourg › n° 126

126 Avenue de Strasbourg, Nancy

Vendu 240 000 € (1 967 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 540001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1261 967 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue de Strasbourg1 957 €/m² 496 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Lionnois Hôpital Central Maternité1 967 €/m² 171 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Nancy2 202 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 126Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 84 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
TERRAIN30 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 967 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 126 Avenue de Strasbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 733 € À 2 573 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/10/2023 n° 126 · Maison · 4 p. 30/10/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 240 000 €1 967 €/m² 1 967 €
13/06/2023 n° 126 · Appartement · 3 p. 13/06/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €
28/09/2022 n° 126 · Appartement · 4 p. 28/09/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 210 000 €2 039 €/m² 2 039 €
20/07/2020 n° 126 · Maison · 3 p. 20/07/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 185 250 €2 573 €/m² 2 573 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 056 € 6 500 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 967 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
126 AV DE STRASBOURG 122 m² 239 974 € 1 967 €
11 B RUE DE NABECOR 257 m² 760 977 € 2 961 €
3 RUE DE LA MADELEINE 122 m² 362 950 € 2 975 €
17 RUE DE NABECOR 145 m² 232 725 € 1 605 €
7 RUE DE LA MADELEINE 110 m² 260 040 € 2 364 €
158 AV DE STRASBOURG 64 m² 166 528 € 2 602 €
14 RUE DE SAVERNE 130 m² 536 640 € 4 128 €
5 RUE DE VIC 100 m² 650 000 € 6 500 €
17 CLOS HINZELIN 60 m² 243 480 € 4 058 €
2 CLOS HINZELIN 72 m² 76 032 € 1 056 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 056 € à 6 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 340 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Strasbourg
Fourchette courante1 659 – 1 928 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Strasbourg ↗
Lionnois Hôpital Central Maternité
Tendance 3 ans+27 %
Dans la commune36ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-11 %
Voir Lionnois Hôpital Central Maternité ↗
Nancy
Tendance 3 ans-7 %
vs département+18 %
Rendement brut7.5 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 269
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 396 – 2 049 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 403 €
122 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 126 ?

LA RUEAvenue de Strasbourg496 ventes depuis 2014 · 1 957 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLionnois Hôpital Central Maternité171 ventes · 1 967 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 202 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 126Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 126 Avenue de Strasbourg à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 967 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 84 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 126 Avenue de Strasbourg a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2023, maison de 122 m² à 240 000 €, soit 1 967 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Strasbourg ?

Oui : 1 967 €/m² contre 1 957 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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