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France › Meudon › Le Centre › Rue du Val › n° 15

15 Rue du Val, Meudon

Vendu 110 000 € (5 500 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 9219011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 155 500 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue du Val6 182 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Le Centre5 913 €/m² 2 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Meudon5 802 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 621 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0307
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX3
LOGEMENTS14
Dernière vente : 5 500 €/m² en 2022 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue du Val

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 294 € À 8 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/11/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 23/11/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €
14/09/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 14/09/2022 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 80 000 €8 000 €/m² 8 000 €
04/03/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 04/03/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 139 500 €6 975 €/m² 6 975 €
10/01/2020 n° 15 · Appartement · 1 p. 10/01/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 184 598 €4 989 €/m² 4 989 €
26/09/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 26/09/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 73 000 €4 294 €/m² 4 294 €
07/07/2015 n° 15 · Appartement · 1 p. 07/07/2015 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 55 000 €5 500 €/m² 5 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 879 € 8 409 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DU VAL 30 m² 225 630 € 7 521 €
22 RUE DES VIGNES 33 m² 95 007 € 2 879 €
22 RUE DES VIGNES 60 m² 263 880 € 4 398 €
17 RUE DU VAL 73 m² 400 405 € 5 485 €
17 RUE DU VAL 30 m² 231 510 € 7 717 €
10 RUE DU VAL 33 m² 239 514 € 7 258 €
10 RUE DU VAL 28 m² 147 504 € 5 268 €
12 RUE DU VAL 45 m² 210 015 € 4 667 €
12 RUE DU VAL 30 m² 152 010 € 5 067 €
15 RUE DES VIGNES 39 m² 216 489 € 5 551 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 879 € à 8 409 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Val
Ventes sur la voie0
Voir Rue du Val ↗
Le Centre
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+2 %
Voir Le Centre ↗
Meudon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut3.7 %
Voir Meudon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune23ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
431 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue du Val72 ventes depuis 2014 · 6 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre2 421 ventes · 5 913 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 5 802 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue du Val à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 621 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue du Val a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/11/2022, appartement de 20 m² à 110 000 €, soit 5 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Val ?

Non : 5 500 €/m² contre 6 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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