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France › Meudon › Le Centre › Rue des Vignes › n° 15

15 Rue des Vignes, Meudon

Vendu 216 500 € (5 551 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1937 · CP 9219010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 155 551 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue des Vignes6 158 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Le Centre5 917 €/m² 2 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Meudon5 756 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 605 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0446
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1937
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 5 551 €/m² en 2021 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue des Vignes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 722 € À 7 637 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/09/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 13/09/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 216 500 €5 551 €/m² 5 551 €
13/04/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 13/04/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 420 050 €7 637 €/m² 7 637 €
09/12/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 09/12/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 243 000 €6 568 €/m² 6 568 €
16/06/2016 n° 15 · Appartement 16/06/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 255 000 €4 722 €/m² 4 722 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue des Vignes, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−29 %4 375 €/m²Maison 184 m² · vendu 2015
n° 15VOUS ÊTES ICI5 551 €/m²4 ventes · dernière 2021
n° 17−59 %2 500 €/m²Appt 52 m² · vendu 2014n° 23+26 %7 737 €/m²Appt 19 m² · 6 ventes · 2025n° 27+1 %6 250 €/m²Appt 24 m² · 3 ventes · 2024
RUE DES VIGNESMÉDIANE DE LA RUE 6 158 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 22−28 %4 408 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2026n° 26−22 %4 779 €/m²Appt 136 m² · vendu 2018n° 32+56 %9 625 €/m²Maison 40 m² · vendu 2025n° 38+48 %9 132 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 879 € 12 143 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 551 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DES VIGNES 33 m² 95 007 € 2 879 €
22 RUE DES VIGNES 60 m² 263 880 € 4 398 €
15 RUE DU VAL 20 m² 139 500 € 6 975 €
15 RUE DU VAL 10 m² 80 000 € 8 000 €
15 RUE DU VAL 20 m² 110 000 € 5 500 €
13 RUE DU VAL 72 m² 468 936 € 6 513 €
32 RUE DE LA BELGIQUE 35 m² 224 525 € 6 415 €
30 RUE DE LA BELGIQUE 32 m² 151 008 € 4 719 €
17 RUE DU VAL 73 m² 400 405 € 5 485 €
17 RUE DU VAL 30 m² 231 510 € 7 717 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 879 € à 12 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Vignes
Fourchette courante4 632 – 6 373 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Vignes ↗
Le Centre
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+3 %
Voir Le Centre ↗
Meudon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut4.4 %
Voir Meudon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune23ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 217 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
841 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue des Vignes23 ventes depuis 2014 · 6 158 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre2 421 ventes · 5 917 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 5 756 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue des Vignes à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 551 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 605 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue des Vignes a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2021, appartement de 39 m² à 216 500 €, soit 5 551 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Vignes ?

Non : 5 551 €/m² contre 6 158 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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