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France › Mennecy › Centre Ville › Rue de Milly › n° 4 B

4 B Rue de Milly, Mennecy

Vendu 200 000 € (3 333 €/m²) en 2022 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 915409 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4 B3 347 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue de Milly3 048 €/m² 114 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Centre Ville3 250 €/m² 951 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Mennecy2 933 €/m² 2 928 ventesPrix à Mennecy → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue
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Calée sur 421 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0348
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX2
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 333 €/m² en 2022 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 B Rue de Milly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 232 € À 3 794 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/09/2022 n° 4 B · Appartement · 3 p. 05/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €
12/04/2022 n° 4 B · Appartement · 3 p. 12/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 239 000 €3 794 €/m² 3 794 €
29/09/2021 n° 4 B · Appartement · 3 p. 29/09/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 217 000 €3 741 €/m² 3 741 €
16/05/2017 n° 4 B · Appartement · 3 p. 16/05/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 000 €3 117 €/m² 3 117 €
04/10/2016 n° 4 B · Appartement · 3 p. 04/10/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €
29/07/2016 n° 4 B · Appartement · 3 p. 29/07/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 218 000 €3 303 €/m² 3 303 €
25/07/2016 n° 4 B · Appartement · 3 p. 25/07/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €
18/07/2016 n° 4 B · Appartement · 3 p. 18/07/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €
01/07/2016 n° 4 B · Appartement · 3 p. 01/07/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 241 000 €3 347 €/m² 3 347 €
01/07/2016 n° 4 B · Appartement · 3 p. 01/07/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €
11/03/2015 n° 4 B · Maison · 1 p. 11/03/2015 · MAISON · 353 M² Maison 353 m² 435 000 €1 232 €/m² 1 232 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 196 € 3 875 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DE MILLY 13 m² 48 997 € 3 769 €
6 RUE DE MILLY 17 m² 30 005 € 1 765 €
6 RUE DE MILLY 16 m² 62 000 € 3 875 €
6 RUE DE MILLY 17 m² 65 008 € 3 824 €
4 B RUE DE MILLY 63 m² 239 022 € 3 794 €
4 B RUE DE MILLY 60 m² 199 980 € 3 333 €
4 B RUE DE MILLY 58 m² 216 978 € 3 741 €
3 RUE DE MILLY 38 m² 120 992 € 3 184 €
3 RUE DE MILLY 42 m² 139 020 € 3 310 €
3 RUE DE MILLY 27 m² 92 988 € 3 444 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 196 € à 3 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Milly
Fourchette courante2 393 – 3 261 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Milly ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+11 %
Voir Centre Ville ↗
Mennecy
Tendance 3 ans-11 %
vs département-5 %
Rendement brut6.2 %
Voir Mennecy ↗
Essonne
Rang de la commune49ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
981 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 B ?

LA RUERue de Milly114 ventes depuis 2014 · 3 048 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville951 ventes · 3 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMennecy2 928 ventes · 2 933 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mennecy → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 B Rue de Milly à Mennecy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 421 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 B Rue de Milly a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2022, appartement de 60 m² à 200 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Milly ?

Oui : 3 333 €/m² contre 3 048 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Mennecy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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