France › Mennecy › Centre Ville › Rue de Milly › n° 7

7 Rue de Milly, Mennecy

Vendu 80 000 € (2 222 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 9154027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 222 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue de Milly3 048 €/m² 114 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Centre Ville3 247 €/m² 951 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Mennecy2 916 €/m² 2 928 ventesPrix à Mennecy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue

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Calée sur 413 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0289

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 222 €/m² en 2023 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Milly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 667 € À 2 583 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/11/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 07/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

17/10/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/10/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/06/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 77 500 €2 583 €/m² 2 583 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Milly, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+0 %3 038 €/m²Appt 42 m² · 16 ventes · 2025 n° 5−2 %3 000 €/m²Maison 130 m² · vendu 2018

n° 7VOUS ÊTES ICI2 222 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 17+8 %3 289 €/m²Appt 27 m² · 2 ventes · 2022

RUE DE MILLYMÉDIANE DE LA RUE 3 048 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+4 %3 181 €/m²Maison 72 m² · vendu 2020 n° 4 B+10 %3 347 €/m²Appt 60 m² · 11 ventes · 2022 n° 6+24 %3 789 €/m²Appt 13 m² · 13 ventes · 2026 n° 8−24 %2 321 €/m²Appt 92 m² · 3 ventes · 2024 n° 12+10 %3 341 €/m²Appt 39 m² · 22 ventes · 2026 n° 14+11 %3 386 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2022 n° 16+22 %3 717 €/m²Appt 19 m² · 2 ventes · 2026 n° 18+1 %3 087 €/m²Maison 105 m² · 9 ventes · 2025 n° 18 B−16 %2 574 €/m²Maison 68 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Rue de Milly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 196 € 4 583 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 222 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DE MILLY 13 m² 48 997 € 3 769 €

6 RUE DE MILLY 17 m² 65 008 € 3 824 €

6 RUE DE MILLY 16 m² 62 000 € 3 875 €

6 RUE DE MILLY 17 m² 30 005 € 1 765 €

8 RUE DE MILLY 56 m² 129 976 € 2 321 €

8 RUE DE MILLY 92 m² 110 032 € 1 196 €

3 RUE DE MILLY 42 m² 122 514 € 2 917 €

3 RUE DE MILLY 47 m² 140 013 € 2 979 €

3 RUE DE MILLY 49 m² 150 773 € 3 077 €

3 RUE DE MILLY 47 m² 163 983 € 3 489 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 196 € à 4 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Milly

Fourchette courante2 393 – 3 261 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Milly ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+11 %

Voir Centre Ville ↗

Mennecy

Tendance 3 ans-11 %

vs département-6 %

Rendement brut5.4 %

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Essonne

Rang de la commune49ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

589 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de Milly114 ventes depuis 2014 · 3 048 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville951 ventes · 3 247 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMennecy2 928 ventes · 2 916 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mennecy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Milly à Mennecy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 413 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Milly a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2023, appartement de 36 m² à 80 000 €, soit 2 222 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Milly ?

Non : 2 222 €/m² contre 3 048 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Mennecy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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