France › Mennecy › Centre Ville › Rue de Milly › n° 8

8 Rue de Milly, Mennecy

Vendu 110 000 € (1 196 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 9154061 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 321 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue de Milly3 048 €/m² 114 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Centre Ville3 247 €/m² 951 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Mennecy2 933 €/m² 2 928 ventesPrix à Mennecy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue

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Calée sur 422 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BK0664 + BK0665

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX2

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 196 €/m² en 2024 · −61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue de Milly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 196 € À 2 694 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/08/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 28/08/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

28/08/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

28/08/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 28/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 229 000 €2 694 €/m² 2 694 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Milly, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+0 %3 038 €/m²Appt 42 m² · 16 ventes · 2025 n° 5−2 %3 000 €/m²Maison 130 m² · vendu 2018 n° 7−27 %2 222 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2023 n° 17+8 %3 289 €/m²Appt 27 m² · 2 ventes · 2022

RUE DE MILLYMÉDIANE DE LA RUE 3 048 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+4 %3 181 €/m²Maison 72 m² · vendu 2020 n° 4 B+10 %3 347 €/m²Appt 60 m² · 11 ventes · 2022 n° 6+24 %3 789 €/m²Appt 13 m² · 13 ventes · 2026

n° 8VOUS ÊTES ICI2 321 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 12+10 %3 341 €/m²Appt 39 m² · 22 ventes · 2026 n° 14+11 %3 386 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2022 n° 16+22 %3 717 €/m²Appt 19 m² · 2 ventes · 2026 n° 18+1 %3 087 €/m²Maison 105 m² · 9 ventes · 2025 n° 18 B−16 %2 574 €/m²Maison 68 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Rue de Milly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 667 € 5 331 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 196 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DE MILLY 30 m² 77 490 € 2 583 €

7 RUE DE MILLY 36 m² 79 992 € 2 222 €

7 RUE DE MILLY 69 m² 115 023 € 1 667 €

6 RUE DE MILLY 13 m² 48 997 € 3 769 €

6 RUE DE MILLY 17 m² 65 008 € 3 824 €

6 RUE DE MILLY 16 m² 62 000 € 3 875 €

6 RUE DE MILLY 17 m² 30 005 € 1 765 €

3 RUE DE MILLY 46 m² 90 022 € 1 957 €

3 RUE DE MILLY 47 m² 140 013 € 2 979 €

3 RUE DE MILLY 49 m² 150 773 € 3 077 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 5 331 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Milly

Fourchette courante2 393 – 3 261 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Milly ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+11 %

Voir Centre Ville ↗

Mennecy

Tendance 3 ans-11 %

vs département-5 %

Rendement brut7 %

Voir Mennecy ↗

Essonne

Rang de la commune49ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

16,4 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

11,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 505 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue de Milly114 ventes depuis 2014 · 3 048 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville951 ventes · 3 247 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMennecy2 928 ventes · 2 933 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mennecy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue de Milly à Mennecy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 196 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 422 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue de Milly a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2024, appartement de 92 m² à 110 000 €, soit 1 196 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Milly ?

Non : 1 196 €/m² contre 3 048 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -61 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Mennecy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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