France › Meaux › Centre Hôtel de Ville Sud › Rue du Commandant Berge › n° 71

71 Rue du Commandant Berge, Meaux

Vendu 91 930 € (4 838 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 7710079 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 714 032 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +49 %Rue du Commandant Berge2 702 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Centre Hôtel de Ville Sud3 207 €/m² 930 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Meaux3 322 €/m² 9 757 ventesPrix à Meaux → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue

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Calée sur 1 168 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0284

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 4 838 €/m² en 2025 · +79 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Rue du Commandant Berge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 015 € À 4 838 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/01/2025 n° 71 · Appartement · 1 p. 24/01/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 91 930 €4 838 €/m² 4 838 €

11/03/2024 n° 71 · Appartement · 1 p. 11/03/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 84 000 €4 421 €/m² 4 421 €

28/04/2023 n° 71 · Appartement · 1 p. 28/04/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 000 €4 032 €/m² 4 032 €

14/09/2022 n° 71 · Appartement · 1 p. 14/09/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 136 500 €4 015 €/m² 4 015 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue du Commandant Berge, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 67 n° 71 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25−3 %2 629 €/m²Appt 82 m² · 6 ventes · 2024 n° 31+12 %3 021 €/m²Appt 33 m² · 9 ventes · 2025 n° 35−3 %2 620 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2025 n° 37−5 %2 575 €/m²Appt 16 m² · 3 ventes · 2026 n° 41+12 %3 023 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2021 n° 45−26 %1 992 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2021 n° 51+14 %3 083 €/m²Appt 60 m² · vendu 2020 n° 55+6 %2 857 €/m²Appt 77 m² · 11 ventes · 2022 n° 59−21 %2 125 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2024 n° 67−13 %2 364 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2023

n° 71VOUS ÊTES ICI4 032 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 71 B+64 %4 421 €/m²Appt 19 m² · vendu 2024 n° 73+3 %2 770 €/m²Appt 23 m² · 8 ventes · 2023

RUE DU COMMANDANT BERGEMÉDIANE DE LA RUE 2 702 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue du Commandant Berge →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 364 € 5 625 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 838 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

67 RUE DU COMMANDANT BERGE 62 m² 169 012 € 2 726 €

71 RUE DU COMMANDANT BERGE 31 m² 124 992 € 4 032 €

71 RUE DU COMMANDANT BERGE 19 m² 91 922 € 4 838 €

71 RUE DU COMMANDANT BERGE 34 m² 136 510 € 4 015 €

59 RUE DU COMMANDANT BERGE 60 m² 130 020 € 2 167 €

19 RUE MADAME DASSY 78 m² 234 000 € 3 000 €

19 RUE MADAME DASSY 91 m² 249 977 € 2 747 €

19 RUE MADAME DASSY 57 m² 130 017 € 2 281 €

55 RUE DU COMMANDANT BERGE 77 m² 175 021 € 2 273 €

55 RUE DU COMMANDANT BERGE 82 m² 246 984 € 3 012 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 364 € à 5 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Commandant Berge

Fourchette courante2 283 – 3 467 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2026

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Centre Hôtel de Ville Sud

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune6ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-3 %

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Meaux

Tendance 3 ans-3 %

vs département-5 %

Rendement brut4.4 %

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Seine-et-Marne

Rang de la commune73ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 92 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

296 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUERue du Commandant Berge75 ventes depuis 2014 · 2 702 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Hôtel de Ville Sud930 ventes · 3 207 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeaux9 757 ventes · 3 322 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meaux → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Rue du Commandant Berge à Meaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 838 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 168 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Rue du Commandant Berge a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/01/2025, appartement de 19 m² à 91 930 €, soit 4 838 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Berge ?

Oui : 4 838 €/m² contre 2 702 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +79 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Meaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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