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France › Meaux › Centre Hôtel de Ville Sud › Rue du Commandant Berge › n° 59

59 Rue du Commandant Berge, Meaux

Vendu 130 000 € (2 167 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7710020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 592 083 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue du Commandant Berge2 702 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Centre Hôtel de Ville Sud3 207 €/m² 930 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Meaux3 321 €/m² 9 757 ventesPrix à Meaux → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 1 169 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 167 €/m² en 2024 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue du Commandant Berge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 2 259 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/08/2024 n° 59 · Appartement · 2 p. 02/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €
18/12/2018 n° 59 · Appartement · 2 p. 18/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €
07/06/2018 n° 59 · Appartement · 2 p. 07/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €
08/06/2015 n° 59 · Appartement · 1 p. 08/06/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 61 000 €2 259 €/m² 2 259 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 273 € 5 625 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 RUE DU COMMANDANT BERGE 62 m² 169 012 € 2 726 €
55 RUE DU COMMANDANT BERGE 32 m² 120 000 € 3 750 €
55 RUE DU COMMANDANT BERGE 77 m² 175 021 € 2 273 €
55 RUE DU COMMANDANT BERGE 82 m² 246 984 € 3 012 €
73 RUE DU COMMANDANT BERGE 23 m² 98 509 € 4 283 €
71 B RUE DU COMMANDANT BERGE 19 m² 83 999 € 4 421 €
1 RUE DE TREVISE 43 m² 125 431 € 2 917 €
10 T QUAI SADI CARNOT 73 m² 229 001 € 3 137 €
71 RUE DU COMMANDANT BERGE 19 m² 91 922 € 4 838 €
71 RUE DU COMMANDANT BERGE 34 m² 136 510 € 4 015 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 273 € à 5 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Commandant Berge
Fourchette courante2 283 – 3 467 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Commandant Berge ↗
Centre Hôtel de Ville Sud
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune6ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-3 %
Voir Centre Hôtel de Ville Sud ↗
Meaux
Tendance 3 ans-3 %
vs département-5 %
Rendement brut6.5 %
Voir Meaux ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune73ᵉ sur 130
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
934 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue du Commandant Berge75 ventes depuis 2014 · 2 702 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Hôtel de Ville Sud930 ventes · 3 207 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeaux9 757 ventes · 3 321 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meaux → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue du Commandant Berge à Meaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 169 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue du Commandant Berge a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2024, appartement de 60 m² à 130 000 €, soit 2 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Berge ?

Non : 2 167 €/m² contre 2 702 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Meaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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