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France › Meaux › Centre Hôtel de Ville Sud › Rue du Commandant Berge › n° 73

73 Rue du Commandant Berge, Meaux

Vendu 98 500 € (4 283 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7710059 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 732 647 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue du Commandant Berge2 702 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Centre Hôtel de Ville Sud3 207 €/m² 930 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Meaux3 348 €/m² 9 757 ventesPrix à Meaux → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 1 129 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0285
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 4 283 €/m² en 2023 · +59 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 73 Rue du Commandant Berge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 056 € À 4 283 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/10/2023 n° 73 · Appartement · 1 p. 30/10/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 98 500 €4 283 €/m² 4 283 €
21/11/2019 n° 73 · Appartement · 2 p. 21/11/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 138 900 €2 894 €/m² 2 894 €
28/05/2019 n° 73 · Appartement · 2 p. 28/05/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €
08/03/2019 n° 73 · Appartement · 1 p. 08/03/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 89 000 €3 708 €/m² 3 708 €
24/07/2018 n° 73 · Appartement · 3 p. 24/07/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €
24/08/2016 n° 73 · Appartement · 1 p. 24/08/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 93 000 €3 444 €/m² 3 444 €
16/07/2015 n° 73 · Appartement · 3 p. 16/07/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 65 000 €1 102 €/m² 1 102 €
28/03/2014 n° 73 · Appartement · 4 p. 28/03/2014 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 113 000 €1 056 €/m² 1 056 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 364 € 5 625 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 283 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 RUE DU COMMANDANT BERGE 62 m² 169 012 € 2 726 €
71 RUE DU COMMANDANT BERGE 31 m² 124 992 € 4 032 €
71 RUE DU COMMANDANT BERGE 19 m² 91 922 € 4 838 €
71 RUE DU COMMANDANT BERGE 34 m² 136 510 € 4 015 €
19 RUE MADAME DASSY 57 m² 130 017 € 2 281 €
19 RUE MADAME DASSY 78 m² 234 000 € 3 000 €
19 RUE MADAME DASSY 91 m² 249 977 € 2 747 €
59 RUE DU COMMANDANT BERGE 60 m² 130 020 € 2 167 €
2 RUE MADAME DASSY 66 m² 90 024 € 1 364 €
55 RUE DU COMMANDANT BERGE 77 m² 175 021 € 2 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 364 € à 5 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Commandant Berge
Fourchette courante2 283 – 3 467 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Commandant Berge ↗
Centre Hôtel de Ville Sud
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune6ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-4 %
Voir Centre Hôtel de Ville Sud ↗
Meaux
Tendance 3 ans-3 %
vs département-4 %
Rendement brut4.7 %
Voir Meaux ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune73ᵉ sur 130
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 99 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
358 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue du Commandant Berge75 ventes depuis 2014 · 2 702 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Hôtel de Ville Sud930 ventes · 3 207 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeaux9 757 ventes · 3 348 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meaux → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue du Commandant Berge à Meaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 283 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 129 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue du Commandant Berge a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2023, appartement de 23 m² à 98 500 €, soit 4 283 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Berge ?

Oui : 4 283 €/m² contre 2 702 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +59 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Meaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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